西班牙房价上涨4.5%，大城市涨幅达7.5%

根据《LaVanguardia》报道，根据Tinsa IMIE发布的数据，2017年西班牙平均房价上涨4.5%。其中放假回升最多，涨幅最快的是西班牙的各大首府以及大城市（7.5%），其次为地中海沿岸（5.7%），再次是Baleares和Canarias(3.8%)和城区附近区域（3.7%）。而其余小市镇的房价则略有下降（0.4%）。

根据此调查结果，加泰罗尼亚第四季度房价相比2016年上涨了8.9%，第三季度涨幅则为12.5%。
该公司总裁Jorge Ripoll预计今年房价依然会略有上涨，平均涨幅预计小于5%。

他还预计各大首府依然是2018年最为活跃的房屋交易市场，不过其价格涨幅将小于2017年。此外还预计将交易550000处房屋，年增长率在10%-15%之间。

虽然2017年房价有所上涨，但是相比2007年房价的最高峰依然下降了38.6%。


西班牙华人街网站Yang编译
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El precio de la vivienda subió un 4,5% y su mayor repunte fue en las grandes ciudades, un 7,5% este año

El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) aumentó un 4,5% en 2017, casi tres puntos más de lo que subió en 2016 (1,7%), según el índice Tinsa IMIE. Los mayores repuntes en el precio de la vivienda se dieron en 2017 en las capitales y grandes ciudades (+7,5%) y en la costa mediterránea (+5,7%). Le siguen Baleares y Canarias (+3,8%) y las áreas metropolitanas (+3,7%). El único descenso anual se lo anotaron el resto de municipios, con un retroceso del 0,4%.

Según los datos provisionales publicados hoy por la tasadora, el precio de la vivienda en Catalunya subió en el cuatro trimestre el 8,9 % en términos interanuales, frente al 12,5 % que habían repuntado en el tercer trimestre.

El director del Servicio de Estudios de Tinsa, Jorge Ripoll, prevé que este año también se registre un incremento moderado de los precios de la vivienda, con un crecimiento medio inferior al 5%. Las previsiones de Tinsa apuntan a que las grandes capitales seguirán siendo los mercados más activos en 2018, aunque con un crecimiento más suave que el logrado en 2017, y a que las compraventas de viviendas superarán las 550.000 transacciones, con un aumento de entre el 10% y el 15% anual.

Pese al aumento registrado en 2017, el precio de la vivienda acumula un descenso del 38,6% desde los máximos alcanzados en 2007, cuando pinchó la burbuja inmobiliaria, y su valor medio se mantiene en niveles de noviembre de 2013.