德国之声讯，去年一年间，德国首都柏林的房地产市场十分火爆。市场成交额高达180亿欧元。最为昂贵的公寓售价竟已高达820万欧元。

尽管房产的成交面积和数量都有所下降，2017年的柏林房地产市场成交额依然突破了以往多年的记录。德国首都近年来人口始终处于上升通道，也有越来越多的单身人士前往该市寻找发展机会。这导致了小户型公寓的需求量和价格飙升。公寓的成交价较前一年平均上涨了大约13个百分点。

在住房均价上，柏林市公寓每平米的平均价格已上涨到3626欧元。这也导致了购房者在交易时会选择户型更小的房屋。当地一些开发商甚至推出了面积仅为20平米左右的房屋，用来出售给学生和单身人士使用。

在房产销售价格上涨的同时，柏林市过去几年间的租金价格也大涨了近10个百分点，这也招致了大量当地居民的不满。今年早些时候，就曾发生数万柏林市民游行抗议住房租金价格上涨的事件。

德国总理默克尔公开承诺将保证住房市场的平稳。她表示，政府已准备了60亿欧元预算，用以建设保障性住房，和向符合资格的购房家庭提供补贴。

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https://www.dw.com/en/berlin-real-estate-sales-reach-record-18-billion-in-2017/a-44799859

德国华人街网站编译

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