根据国家统计局(INE)本周一公布的报告,与上一年相比,2020年的房屋销售下降了17.7%,共415,748比交易,是九年以来的最大降幅,也是自2016年以来的最低交易量。
加上2020年的下降,房屋销售已经连续两年受挫,由于疫情的影响,下降幅度远高于2019年(-2.4%)。
在金融危机期间,房屋交易最糟糕的年份是2009年和2008年,其中房屋交易量分别下降了25.1%和28.8%。在2012年和2011年,仍有两位数的跌幅(-11.5%和-18.1%),而在2013年,由于购房的税收优惠结束,跌幅减缓至1.9%。
2020年房屋销售的下降是由于二手房和新房的收紧。
具体来说,去年二手房的销售下降了19.2%,至333,205笔,而新公寓的交易下降了11.2%,至82,543笔。这是连续三年取得进展之后,新房销售的首次下降。
过去一年中,有91%的房屋出售是空置房屋,9%的房屋受到保护。总体而言,2020年空置房屋销售下降了17.3%,至378,516笔交易,而受保护房屋的销售下降了22.4%,至37,232笔交易。
2020年,每10万居民的房屋销售数量最高的是巴伦西亚社区(1,469),拉里奥哈(1,306)和穆尔西亚(1,258)。去年安达卢西亚是房屋交易最多的地区,售出83,760处房屋,而巴利阿里群岛是房屋销售与2019年相比下降幅度最大的社区,下降了23.2%,领先于巴伦西亚社区(-22.1 %)和加那利群岛(-21.9%)。