天山国际商业中心将是未来布达佩斯唐人街商业区的中心

唐人街商业区以Jegenyeut为中轴并向东南方向延伸，全力打造以小商品城为龙头的商业区，天山国际商业中心将是未来布达佩斯唐人街商业区的中心地带，该项目总占地面积9600平米，规划总建筑面积20000平米。

天山国际商业中心为全新开发的楼盘并非旧厂房改造，整体规划设计都尽可能的围绕以人为本的设计理念，一期主体工程将于今年年底完工，预计明年8月即可入驻。

中国人讲究“金角银边”，一期工程位于Jegenyeut和Bihari ut交接处的黄金角，与熊猫超市隔街相望，是商家的必争之地。

【一期项目工程】为五层商业综合办公楼，总建筑面积2260平方米。

一层共设7套店面，其中5套店为一加二层临街商铺，每套商铺使用面积合计约107.16平米，适合做经营零售、批发商铺，另两套坐落于拐角处Jegenyeut和Bihari ut交接处，使用面积约合70平米(目前拟定餐饮业)。

一楼临街店铺平面图

二楼临街店铺平面图

二、三楼平面图

四层共设24间，每套使用面积约26.29平米，内设小厨房、卫生间等，可作为公寓、写字间、电商实体展厅等一体化平台。

五层总建筑面积470平米，为私家空中花园别墅。

要强调的一点是，天山国际出售的是【永久产权】，即购买后，您将拥有独立的房产证。

天山国际商业中心地处布达佩斯十区唐人街黄金地段Jegenye út17号，地理位置优越，交通便利，配套设施完善，南邻十区海关办公楼、熊猫超市等华人商铺，东接88仓库，多条公交线路均可到达。

匈牙利十区区政府将在银河市场的东北方（万豪大酒店外侧）建设面积为13600平米的体育中心游泳馆，游泳赛道是经过FINA认证的50米比赛游泳池以及一个训练游泳池，可容纳500名观众。

在Bihari ut三路电车的另一侧将建设17500平米的可容纳3000名观众的篮球馆，达到FIBA规定的标准。除了篮球外还有一个300平米的体育馆，可以作为相扑、摔跤、拳击比赛。

Kőbánya 体育中心紧邻华人市场，建成之后将更加繁荣唐人街周边经济圈，也必将提升附近房地产市场的无限升值空间，天山国际商业中心将占有得天独厚的地理优势。

值得一提的是天山国际西南方向一街之隔的Kocsis Sándor Sportköpont足球场经常举办足球赛和各种趣味体育赛事。

天山国际二期工程将建设大型会展中心

天山国际二期工程已经规划完成，主题建筑的一层和二层为商铺，三层为服务区，将有客房、会展指挥中心，餐饮厨房等。四层与顶层为通顶结构的大型会议会展中心。

近年来，中匈关系两国关系日趋密切，两国双边贸易额不断刷新，即使是在疫情肆虐的2020年，中匈双边贸易总额也超过了前一年达到116.9亿美元，同比增长14.4%，创历史新高。其中中国自匈进口42.8亿美元，同比增长14.3%；中国对匈出口74亿美元，同比增长14.4%。贸易顺差31.2亿美元，同比增长14.7%。

建设天山国际大型会议会展中心是通过大数据分析需求做出的决策，是为两国商贸往来搭建的桥梁和纽带。

随着我国一带一路倡议的推进和匈牙利向东开放政策的稳步前行，中国企业多次举办商品展销会，苦于没有一个合适的场地而没有达到预期的效果，主办方多次建议在距离华商较近的区域建造会展中心，以使大家方便或顺路即可以观展。

欧洲很多的优良产品也在寻找各种机会向正在崛起的经济大国突围，广大海外华商就是丝绸之路上不可或缺的中坚力量。

疫情之前，到匈牙利旅游的中国人就到达28万人次，部分的企业把海外旅游作为奖励员工的机制；很多的跨国企业选择海外作为会议地点举办多国分公司会议，边开会边旅游；还有很多的营销公司的海外会议让老外惊掉下巴，少则几百人多则上千人，就拿布达佩斯而已，曾经一个50岁离退休人员旅游团在多瑙河包了8搜游船，场面蔚为壮观，但是欢聚晚宴却没有一个合适的大厅。

疫情之后，旅游业也将慢慢复苏，后疫情时代世界经济也将否极泰来，天山国际有备而战，届时天山国际将有力推动一带一路的经济和文化方面的发展，同时促使华人新行业的诞生和进步，尤其是会展行业、庆典行业。

天山国际大型会议会展将有效带动天山国际商业中心的整体繁荣，小商品城也将承载突破层层打压而坚强不屈的华商们一艘航母，我们一起全速启航。