意大利《华人街》消息：在欧盟国家为了实现2030年二氧化碳排放减少55%的目标这次是不来虚的了，随着欧盟建筑能源性能指令的修订，有一项措施就是阻止能源消耗过多的房屋售卖或者出租，并且这个规则只会一年比一年严格。  可能很多街友看到这里还是不太明白“能源消耗过多的房子”是几个意思？华人街小编来带大家科普一下。每座建筑和住宅都有它的一个指标，这个指标就好比是一个家用电器的功率一样，功率大了，耗电量大，也就消耗更多的能源。建筑也是一样，只不过判断它的能源消耗需要看很多方面，比如，建筑内部加热、冷却、恒温所需要用到的能源，它会受到建筑的空间大小、材料、电器数量和质量、隔热性能等等来决定。  在欧盟，为建筑划分了从A4～G级别的能源消耗划分，A4级属于消耗最低的环保建筑，G级别是能源消耗最大的建筑。以下是不同等级的指标。 A4 级：≤ 0.40 EP A3 级：介于 0.40 和 0.60 EP 之间 A2 级：在 0.60 和 0.80 之间 A1 级：在 0.80 和 1.00 之间 B级：1.00到1.20之间 C级：1.20到1.50之间 D 级：1.50 到 2.00 之间 E级：2.00到2.60之间 F级：2.60到3.50之间 G 级：超过 3.50 EP  其中EP代表了能源性能指数，它表示一个家庭加热一平米需要多少千瓦时，如果千瓦时越多，能源消耗就越高，因此能源等级就低。 能源指标的Ape鉴定可以由经认可的测量员或建筑师计算发布。如果不对房产进行干预，该证书的有效期为 10 年：否则，必须更新 Ape。公寓的认证费用在 150 到 300 欧元之间。  介绍完了这些，我们再来看看欧盟给定的目标计划： 计划一：公共建筑从 2027 年起，它们至少属于F级（因此，G 级再见，这是最差的），但是从 2030 年起，他们将不得不升至 E 级； 计划二：所有住宅物业，即房屋和公寓，至少从 2030 年 1 月 1 日起属于 F 级，至少从 2033 年起升至 E 级。并且从 2025 年 12 月 31 日起，能源证书将必须遵循欧盟统一模式。而目前，成员国在计算时有更多的自由裁量权。 计划三：能源等级 G 级的建筑，也就是能源性能排名中的最低级，如果不提高水平，将被退出市场。 [attach]4999602[/attach] 不过也有一些例外，比如该指令规定了豁免权留给被认为具有历史意义的、致力于礼拜的、受保护的或小于 50 平方米的建筑物。 [attach]4999601[/attach] 所以有房的、需要买房的街友们，虽然现在不着急去做一些改变，但是我们要有一个心理准备，和常识储备，未来的房屋售卖需要牵扯到能源级别，有需要的可以去好好做做功课啦！ |
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