意大利《华人街》消息：当地时间10月27日，欧洲央行公布利率决议，为了平息通货膨胀再一次选择激进加息75个基点，之前选择浮动利率贷款买房的街友们又额外生了一笔开支。  欧洲央行决议将存款机制利率将提高至1.5%，创下2009年以来的最高水平，主要再融资利率升至2%，边际贷款利率则提升至2.25%。  这也是欧洲央行管理委员会短短半年内的第三次加息，此前分别在今年7月21日第一次提高了欧元区的利率，这也是11年来首次，第二次加息是在9月8日增加了75个基点。 根据欧盟统计局10月19日公布的数据显示，欧元区9月份调和CPI同比终值录得9.9%，较初值10%下修0.1个百分点，但仍创历史新高。其中，9月份欧元区能源价格同比涨幅高达40.7%，是推高通胀的主因。 通货膨胀的大背景之下，加息对于已经选择固定利率抵押贷款的人来说，这75个基点的加息基本上没有影响，但对于浮动利率抵押贷款的人来说，这就意味着真金白银地额外多掏钱。  根据Facile.it的测算，意大利最常见的买房用浮动利率抵押贷款金额一般在12万至15万欧元间。这次75个基点的加息基本意味着每月额外多掏20-50欧元的开支，连续三次生息后相比今年年初，每月分期花费已经足足多了150欧元，平均折算下来相当于一年多掏了至少1400欧元。 另一个房产贷款金融门户MutuiSupermarket.it的负责人Guido Bertolino则估算，对于10万欧元的浮动利率抵押贷款而言，欧洲央行的第三次加息后，分期付款金额将至少增加约 35 欧元。 这样猝不及防的开支提升，已经让意大利广大选择浮动利率抵押贷款的普通民众叫苦连天。根据市场调查机构mUp Research的采访报告，超过240万身背浮动利率抵押贷款的民众坦诚今年付分期贷款时压力重重，更有21.8万人已经逾期偿还至少1期贷款。  而对于正在观望固定利率贷款买房的人来说，假设想购买一套值价值20万欧元的房子然后贷款14万欧元分20年还清，以昨天最新报的3.36%固定利率报价测算，每月将支付 802 欧元，随着 75 个基点的增加，每期分期付款将变为 857 欧元，20年下来足足多付出1.3万欧元。 欧洲众多金融机构预测，欧洲央行将会12月的会议上仍有可能再次大幅加息，加息幅度预计将控制在50个基点。 ——意大利华人街zior编译  |
管理COOKIES
