可变利率的抵押贷款继续增加，并且专家看不到尽头

这家抵押贷款公司在11月放慢了其发展速度，与去年同期相比增长了9.3%。这是从国家统计局本周三公布的数据中得出的结论。数据显示，今年倒数第二个月签订的房屋抵押贷款总数为39,304，其中可变利率抵押贷款的数量占34.6%。最近的利率上调导致金融机构提供的条件发生了变化，造成自2022年年中以来的固定利率抵押贷款逐步下降。

2022年11月签订的39,304笔住房抵押贷款是自2010年以来11月份的最高数据，2010年当时共签订43,797笔，月度减少4.2%。尽管比2021年的数据更好，并连续21个月实现同比增长，但增长幅度小于10月份的增幅，10月同比增长了13.5%，签订了41,022笔。

和房屋销售一样，抵押贷款似乎也开始受到欧洲央行货币政策的影响，欧洲央行在2022年将利率提高了250个基点，达到参考利率2.5%。“虽然数据仍然非常庞大，但由于公民急于避免贷款紧缩，百分比增长正在逐渐放缓，”Fotocasa的研究主任玛丽亚·马托斯提醒称。她还称，INE本周三公布的数据是最后一次利率上涨之前的交易数据，因为与银行的谈判过程最多长达90天。