根据智库Terra Nova的一项研究，预计在2023年房地产价格将下跌20%。这是由于利率上涨过快，为购房者提供了新的机会，同时给卖方带来了巨大挑战。


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购买房屋可能会更加经济实惠。根据去年5月30日发布的Terra Nova智库研究和surf-finance.com的报道，2023年房地产价格有望下跌20%。导致这一趋势的原因有几个，其中最重要的是利率上涨，导致购房贷款更加困难，进而对购房市场产生影响。

当购房贷款变得困难时，潜在买家的数量也会减少，直接影响房价。特别是在过去十年中，由于利率持续低迷，房价飙升。而现在我们正处于这两种情况交织的时期。

对于卖方而言，这是一个巨大的挑战。市场在多年的上涨后开始出现疲态。政府结束或减少一些援助措施，如零利率贷款，进一步加剧了这种情况。在一些地区，房价已经开始下降，特别是那些地理位置不理想或不太受追捧的房产和二手房。

对于购房者来说，这是个好消息，但对于卖方来说，却是个巨大冲击。房价下跌意味着资产价值可能会减少，突然与成千上万的其他房产竞争。因此，他们需要有耐心面对销售周期的延长。谈判也会更加艰难，因为买家更加苛刻，希望获得更大的折扣，因为市场已经不再像以前那样有利可图。

这是一个双刃剑的挑战，该行业已经为此做好了几个月的准备。

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