法国再保公司的经纪人将奥运会期间爱短期租屋集团彼迎 (Airbnb) 平台上广告的费率与通常实行的费率进行了比较。 巴黎人报引述这项比较结果：在大巴黎地区住宿过夜需要有很多手段，因2024巴黎奥运会期间，巴黎房租将涨价6倍。


埃菲尔铁塔前巴黎奥运五环 AP - Francois Mori


2024年巴黎奥运会是否会引起大巴黎地区居民的宏伟幻想？或者至少对于那些在奥运会期间出租房产的人来说，他们可能会这么认为，因为价格似乎过高。

巴黎人报报道，《Réassurez-moi这》家再保公司的销售保险的经纪人有趣地将爱彼迎 Airbnb 平台上奥运会期间（2024 年 7 月 26 日至 8 月 11 日）的两周内的住宿租金价格与大巴黎地区2023 年同期的价格进行了比较。

结果是，小套房每晚的中位价格明年为 756 欧元，今年的价格为 130 欧元（即 增加了5.8 倍）。1房一厅的住所的每晚价格为 829 欧元，而今年为 129 欧元（ 6.42bei），最后，2房一厅的每晚租金为 1,209 欧元，而 今年租金为239 欧元（5倍)。显然，这意味着根据住宿类型，价格要乘以 4 或 5 甚至 6 倍。当我们做了16天住宿的总结算后，丰硕的房租收益可让你头晕目眩。

仔细看看：如果算上爱彼迎平台的成本和30%的所得税，小套房业主的收入将达到8,873欧元，对于两居室公寓业主的收入将达到9,736欧元，而3居室公寓业主的租金将达到14,193欧元。这也就是说，人们应该停止把钱存起来，而是投入这场奥运租屋的抢钱大战。

不过，Réassurez-moi 副总经理德尔菲娜·巴尔杜(Delphine Bardou)表示：“现在下结论还为时过早。”一方面，距离奥运会还有一年，届时房价有时间进化，另一方面，鉴于游客众多，许多业主将在未来几个月内将房产出租。由于竞争的影响，这应该会机械地降低价格。从那时起，我们对租金的算法比较偏向于增加2.5倍或3倍。

比较结果也显示，维勒班特(Villepinte)和圣德尼（Saint-Denis）两市的租屋价格比第 16 区贵。另一个有趣的发现是，2024巴黎奥运会使整个大巴黎地区住房租金受益，而非特别只有巴黎受益。我们可以看到郊区和首都之间的价格差异很小。尤其是塞纳- 圣德尼（Saint-Denis），法国最贫穷的省份。因此，维勒班特和圣德尼的价格高于巴黎第 16 区的价格。这现象在奥运会之外的时间，是难以想象的。

来源：RFI