意大利《华人街》2023年10月17日普拉托消息：一对意大利人夫妇以黑的方式出租厂房并收取了大笔所谓的转让费“buone entrate”，因此他们以及两名房产中介都被起诉。检察官已经对大约十个案件进行了调查。从被调查人那里得到了一些认罪的信息。根据意大利国家税务警察的调查，从2017年到2022年，这种非法收入已经达到了500多万欧元。两名业主已经向国家缴纳了大约两百万欧元的未支付税款。最初，这对夫妻被软禁在家。
 在正式签订租赁合同之前，他们要求支付四十万欧元现金，用于作为所谓的转让费“buone entrate”，以获取普拉托Macrolotto 1地区的其中一间厂房。这笔额外费用可以被视为一种“好处费”，以使租户能够选择最佳地理位置、最佳能见度和因此而获得最佳形象回报的厂房。最近的一项调查揭示了这一做法，将一对普拉托的55岁夫妻以及两名房产中介涉嫌勒索罪提起控诉。这两名房地产中介曾是有意租赁这些厂房的中国租户的中介，这些租户希望在这里开设服装公司，并展示他们的财力、能力和声望。检察官对这对夫妻提出了违约起诉，他们被勒令禁止接近受害者，也就是报案的中国租户。此外，这对夫妻还因未申报转让费所得而面临申报收入欺诈的指控。 这个“转让费”现象在普拉托地区已经存在多年，现在在国家税务警察的调查之后，再次成为焦点。长期以来一直存在的猜测得到了证实，即在Macrolotto 1地区最有吸引力的商用物业中，中国租户在签署租赁合同之前支付大笔款项。这对夫妻在初步审讯中承认了他们私下收取转让费的责任，这一认罪使得初步审查法官减轻了对他们的限制，从拘留改为禁止接近受害者，也就是报案的中国租户。根据税务警察的估算，从2017年到2022年，已有超过520万欧元的租赁合同外黑的租金以及支付了四十万欧元的一次性费用为前提。这对夫妻已经向国家缴纳了大约两百万欧元的未支付税款。 这一调查的开展源于一家服装公司的业主于2022年初的举报。这家店因未及时支付三个月的租金而被迫搬离。由于在签订租赁合同之前支付了大笔款项，他感到不公平并提出了投诉。随后出现了一系列类似案例，使调查人员得以提出对这对夫妻和这两名房地产中介的指控。根据对这两名房地产中介根据调查结果，他们曾代表房地产所有者与租户沟通，要求支付四十万欧元以完成租赁合同，这四名被告将在11月份出庭接受初审法官审判。 ——华人街网站 alexzou编译 消息参考：notiziediprato.it/tvprato.it/网，此篇图文报道只按原新闻网站对此事件的说法编译，并不代表译者和本网站观点。未经允许，请勿转载。 |
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