意大利《华人街》编译消息：根据Idealista研究办公室的分析，米兰房价自三月份以来已经停止上涨。六月的平均销售价格为每平方米4987欧元，与五月、四月和三月相同，但比2023年同期上涨了1.4%。这份报告表明，尽管整体价格保持稳定，但不同地区的房价变化却有所不同。各区房价变化情况
在过去的三个月里，圣西罗-特伦诺-费吉诺区（San Siro-Trenno-Figino）的房价上涨了3.3%，维金蒂诺-里帕蒙蒂区（Vigentino-Ripamonti）上涨了2.5%，法马戈斯塔-巴罗纳区（Famagosta-Barona）上涨了1.9%。另外六个地区也呈现不同程度的上涨，从加里波第-威尼斯门区（Garibaldi-Porta Venezia）的1.3%到历史中心区（Centro Storico）的0.6%。相反，有九个区的房价出现下降，其中降幅最大的包括维亚尔巴-加拉拉泰塞区（Vialba-Gallaratese）下降4.8%，福尔拉尼尼区（Forlanini）下降2.2%，以及科马西纳-比科卡区（Comasina-Bicocca）下降2.1%。其他地区的降幅在2%到0.1%之间。
最贵与最便宜的区
历史中心区以每平方米10311欧元成为米兰最昂贵的地区，其次是加里波第-威尼斯门区（7152欧元/平方米）和费拉-德安杰利区（6898欧元/平方米）。最便宜的地区是维亚尔巴-加拉拉泰塞区（2795欧元/平方米）和巴焦区（2843欧元/平方米），这两个区的房价低于每平方米3000欧元。
米兰郊区的房价情况
在米兰的郊区，二手房价格在第二季度平均下降了1.2%，每平方米为3389欧元。Idealista监测了100个郊区的房价，其中58个区的房价有所下降。降幅最大的三个区分别是圣泽诺阿兰布罗（San Zenone al Lambro）下降9.8%，特雷扎诺罗萨（Trezzano Rosa）下降9.2%，以及加吉亚诺（Gaggiano）下降7.3%。另一方面，有41个区的房价有所上涨，其中涨幅最大的三个区是布斯卡特（Buscate）上涨12.9%，布塞罗（Bussero）上涨9.2%，和西斯利亚诺（Cisliano）上涨8.1%。

米兰郊区最贵的地区是阿萨戈（Assago），平均价格为每平方米3647欧元，其次是塞格拉特（Segrate）（3431欧元/平方米）和切尔努斯科苏尔纳维利奥（Cernusco sul Naviglio）（3298欧元/平方米）。最便宜的地区是格雷扎戈（Grezzago）（1054欧元/平方米）和图尔比戈（Turbigo）（1122欧元/平方米）。（异域 编译）