外国人在西班牙租房难 租房门槛被抬高

今日时报

外国人在西班牙租房难 租房门槛被抬高

　　 随着经济危机的加深，人们的恐惧和不安日益加剧。任何与钱有关的话题，都会引起人们的警惕，任何不确定、不稳定的因素，都会遭到人们的质疑。这一点在西班牙人身上表现得尤为明显。近来，外国人在西班牙租房的门槛，被西班牙房东们抬高，以往随时可以拎包入住的房子，现在都附加了诸多条件，例如需要有西班牙人担保才可租房等。


　　侨胞小李（化名）最近在租房子，已经看了一个月的房子，仍然没有找到合适的。据小李表示，受到经济危机和房贷危机的影响，西班牙租房市场的房价也有了一定幅度的下调，在市区内，一套房子大概能比之前便宜100-200欧元。小李说，他看了这么多房子，有一部分是因为他不喜欢，所以才没租；而另外一部分，则是因为房东提出的要求太苛刻，而没法承租。

　　 “上个礼拜，我去看了一套房子，在市中心的高级区份，价格适中，我当即对房东表示我诚心要租这套房子。房东问我，有没有工作，我说有，然后他又问我，是不是西班牙籍，我说不是。房东犹豫了很久，最终表示会打电话跟我沟通。我一听，这就是没戏了。当天下午，我意外地接到房东的电话，他说他愿意把房子租给我，但是我必须要满足他的条件：第一，把我的居留、工资单、个人所得税单据、银行流水账复印件发给他。这条要求我觉得合情合理，无可厚非。接着，他说了第二点要求：要找一个西班牙人给我做担保，保证我不会随时毁约，回到中国去。第三：我必须在银行开一个独立账户，存进去三个月的房租，这笔钱由银行替我保管，合约结束后才能提取，万一我毁约，这笔钱直接划给房东。除此之外，我还得预先支付一个月的房租和一个月的押金。”

　　小李答应房东，给他一天的时间考虑，随后小李给几个西班牙朋友打电话，跟他们说明了租房的要求，他们均表示可以理解，但是不能为小李提供担保。小李咨询了律师，律师建议小李，可以找个西班牙籍的人替他担保，但小李必须去保险公司买一份租房保险，万一小李不付房租，保险公司会代替他支付房租，确保担保人不会受到牵连。小李在网上查看了一下这类租房保险的价格，贵得令人咋舌。经过再三考虑，小李认为房东提出的要求太苛刻，决定放弃这套房子。

　　记者来到一家房屋中介公司，咨询外国人租房的信息，工作人员表示，近几年来，的确有很多西班牙房东提高了外国人租房的门槛。像小李遇到的这个房东的要求，不算是离谱，相当一部分西班牙房东会对外国籍房客提出这样的要求，以获得更多的安全感。“以前通过中介出租房子的房东，只要求一个月的押金，现在越来越多的人要求有西班牙人担保，或者提高押金的数额，确保外国房客不会毁约。我们的确见过外国房客不遵守合同的事例，房东们之所以这样的要求，也是有客观原因的。”

　　该名工作人员表示，对外国房客，有居留、有经济来源是最起码的要求，还有的房东会对外国房客的年龄进行限制，比如要在25岁以上等等。

碧海蓝天

谢谢分享

在意闲中信未来

直接买房，十六万€以上，政府给欧洲通行的身份证明，但应该不是随便的房子

小糊涂神

什么东西啊，租个房子竟然这么麻烦:funk: