买房利息

kodou · 发表于 2010-1-31 12:39:18

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请下大家买房.贷款利息的话固定的好还是浮动的好　为什么？

woliao · 发表于 2010-1-31 12:40:35

当然是固定的啊，尤其现在经济危机，很不稳定

静悟 · 发表于 2010-1-31 13:21:20

本人浅见现在的利率应该是最低的

kodou · 发表于 2010-1-31 13:48:39

2楼静悟：本人浅见现在的利率应该是最低的

您的意思是浮动的？

T.Indy · 发表于 2010-1-31 15:09:04

利息是固定的好

二楼说【现在的利率应该是最低的】的意思

就是说利息已经在谷底了

不怎么可能还会再低下去（不会再便宜到哪里去了）

如果还买【浮动】利息的话利息随时会再加上去的

事实上【浮动】利息这回事就像是一场很不公平的赌博

赢就赢一粒糖输就输一间厂

您我他 · 发表于 2010-1-31 16:01:40

利息是固定的好

知足者 · 发表于 2010-1-31 16:13:27

两者之间也不会差很多，关键就是现在是很低，不能说已到谷底，但你无法预估今后经济形势的好坏或利率的走向！如果一直这样下去，当然是浮动的好。不过还贷期一般都很长（15年--30年），还有贷款额多少等。你怎么知道能徘徊在低水平多久呢？所以，目前对于短期的贷款你可采用浮动利率，对于长期的都比较难言了。对于一般人来说，为了省心，都考虑固定利率了。

T.Indy · 发表于 2010-1-31 17:07:07

六楼回答得很好比我好多了

不过我在报纸上见过有人搞了这浮动利率

本来是九百多一个月后来加到1300>1600>2000之间

好处就没见到但加价的时候就狂加

叫苦连天哭死了

kodou · 发表于 2010-2-1 00:33:17

我的情况是这样的　我的选择是要吗４.３的固定利息　要吗浮动的但不高出５.３

T.Indy · 发表于 2010-2-1 08:29:39

以前上当的人不是赌徒

之所以会选择这类的浮动的贷款

是受了银行职员大力推荐

也是最高不超过百分之几的

但原来在合同厚达几十页里的某个地方上有写

如果在怎么样怎么样的情况下就可以不受限制的往上涨（如金融风暴或银行所投资的业务亏损）

而这情况银行职员并没有向客户说明

可能客户选择浮动利率的话那提成会比较高

所以那些银行职员会在有意无意间的不把全部风险告诉客户

客户在这情况下如要打官司往往都是输定的

因银行职员在庭上一定不会承认没有把风险告知客户

客户在法官的眼中就变成是【输打赢要】的人

后果如何大家不用猜都知道了

现在我把见过听过的事情都说出来了

也把该说的都说了

楼主自己决定

kodou · 发表于 2010-2-2 00:43:12

enen

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