西班牙坏账银行或亏损 5个月仅售出700套房产

江心屿@

【欧洲时报网】西班牙坏账银行5年内能出售45000套住房？按照现在的进度来看是不可能的，今年前5个月，西班牙坏账银行只卖出了700套房子。

中新社消息，不过该行行长认为，每个月西班牙坏账银行的住房销售速度都相较上个月有明显增加，因此，未来的销售前景仍然看好高。

此外，预计受初始运营成本拖累，西班牙坏账银行2013年将发生亏损，但亏损额不会太大。

西班牙坏账银行已经开始出售从受救助银行转移过来的止赎房产和其它问题资产，不过今年可能会出现小额亏损。西班牙坏账银行预计未来15年折合成年率的平均投资回报率预计为13%-14%。

西班牙坏账银行原计划将把其资产规模缩减44%，并将在未来五年出售约45000套止赎房产。

今年年初，西班牙坏账银行已推出504.49亿欧元规模的资产剥离程序新业务计划及总体规则。该公司四分之三的收入将来源于房地产资产出售，其余将来自贷款。

西班牙政府去年8月底颁布银行业重组重要法令，宣布建立“坏账银行”吸收银行业不良资产，着手清理银行系统以提高信贷流动性。作为专门处理不良资产的股份公司，西班牙坏账银行可以自由买卖资产，发行债券，不受股份公司条件限制。在出售资产时，可以不必提交独立评估人的相关报告或得到股东大会的批准。