婚房挑选有诀窍

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　　无论房价有多高，对于即将新婚的年轻人来说，温馨浪漫的二人世界依旧充满了诱惑，婚后拥有一套自己的房子也成为了很多年轻人追求的终极目标。那么，对于囊中羞涩的新婚夫妇而言，应该如何挑选婚房呢?先来看看我的挑选婚房的四大锦囊吧!~
　　1、宜小不宜大
　　既然房价那么高、既然可用资金少，就先买一套小一点的房子作为过渡吧。70平米太贵?那就50平米，还不行?买间超小户型也是不错的选择呢。只要房子具有比较满意的采光、通风效果，可以在家里从事简单的烹饪、洗衣等日常工作就可以了。等待日后经济实力较强再对房产进行升级就是了。
　　2、宜旧不宜新
　　这里所说的旧是指入住2——5年的次新房。如果你对购买全新商品房感觉难以承受的话，次新二手房是个绝对可以考虑的选项——根据自己的实际需要，在一个大区域内选定几个环境、交通、价格相对合理的小区多多走走看看，一定不难找到自己心仪的房子。运气好的话还可以找到价格比较低的、装修比较新的房子，婚后简单修饰一下就可以入住，省时又省力哦!
　　3、别忘了经济适用房(两限房)
　　不要只把目光锁定在商品房上，当你挑选新房时别忘记去相关部门咨询一下，自己是不是具有购买经济适用房和两限房的资格，这也是一个买房省钱的思路哦!况且现在的经济适用房和两限房大多数地理位置也是不错的，而且由于政府的严格把关，建筑质量也有相当强的保障呢!别以为买经济适用房是一件“丢面子”的事情，多少人想买还买不到呢!
　　4、尽量购买低生活成本的房子
　　汽油费的不断提高使很多车主开始抱怨买得起车开不起车，而选房时也是要注意计算该房产的生活成本的。大部分年轻人买房都是要贷款的，沉重的月供已经让很多人成为了实实在在的房奴，所以较高的生活成本如较高的物业费、停车费和独立供暖等费用会让你的经济负担雪上加霜，所以在买房之前就应该详细咨询入住后的各项费用，一定要把生活成本控制在自己可以承受的范围之内。
　　在买房时量入为出对于新婚夫妇来说是非常非常重要的原则之一，尽量选择自己可以承受的中、小户型作为婚房才是明智的。另外，考虑到日后一定会进行房产升级，所以应该尽量挑选那些交通便利、环境好、生活便利度高的小区进行购买，因为这种类型的小区具有比较高的保值、增值能力，只有这样才能为今后的房产升级打下良好的基础。