税收抵免、户主与住户 哪些人需缴付超级Imu税

异域

首套房房产税较Imu如何？ 这个是目前无解的问题，基本上税契段前后两端，即高端与低端的税率（房产收益不足300欧元）与Imu税无差别，最受影响的无疑是中间段的户主，即300-900欧元，或高于Imu税，当然这一切皆取决于各地方政府制定的征税率。在下文中，我们将试着向读者解读意大利各主要城市的房产税，但需注意的是，由于各地的税率公文或于5月31日之前公布，而目前仅有850个地区公布了上述公文，而米兰和罗马却尚未公布。尽管尚未全部刊登，但我们试着解读各地的房产税率情况。

米兰，房产税或拖累家庭 伦巴第大区首府（米兰）决定将税收抵免率定于房产原值的0.25%。马里诺宫（米兰市政府的别称）的决定或拖累当地中档房产及有子女的家庭。以一套70平米、A3级住宅为例，无子女户主需支付230欧元的房产税，而之前支付过的Imu税仅165欧元，两者相差65欧元；如有2名子女，差距将扩至165欧元。

罗马，房产越高档，越合算 目前意大利首都的情况尚不明确，但有一点可肯定的是，房产越高档，就越合算，因为与2012年Imu税率的0.5%相比，Tasi税率或为0.25%。以一套房产原值为1500欧元的住宅（A2级四室房）为例，在2012年时需支付1060欧元，而如今Tasi税则降至630欧元。

博洛尼亚，税分23档次 艾米利亚大区首府（博洛尼亚）根据房产原值，细分为23个税档。如户主无子女，且房产原值至1700欧元，房产税相当于2012年时的Imu税；如以一套面积110平米、A2级住宅为例，Tasi税约为547欧元，而Imu税则为548欧元。

热那亚税收抵免最高，但不适用于有子女家庭 热那亚当地的税收抵免为全意大利最高，但有子女家庭却不适用。以一套70平米的住宅为例，如户主同居无子女，可获26欧元的税收抵免；但如有2名子女，需比2年前多支付74欧元的税。

都灵拟双重税收抵免 皮埃蒙特大区首府都灵拟采取双重税收抵免，尽管其Imu税也是全国最重（0.575%）。如房产原值至700欧元.税收抵免可达110欧元，每名子女另多减免30欧元。尽管Tasi税率或高达0.33%，但纳税人仍可获益；以面积70平米的A3级住宅为例，可获得优惠139欧元，如面积为110平米的A2级住宅，优惠更高达290欧元。

无额外扣免和税收抵免，诺瓦拉的决定 同样是在皮埃蒙特大区，诺瓦纳地方政府则作出了税率为0.25%、无额外扣免和税收抵免的决定。 这个税务解决方案较不同与Imu税。以70平米的A3级住宅为例，户主如无子女，需多支付71欧元税；如有2名子女，则为171欧元。而以150平米别墅为例，户主则可节约52欧元。

布雷西亚，中档房产户主受影响 布雷西亚政府将税率定为0.25%，房产原值至700欧元可获得税收抵免，因此中档房产户主深受影响。以一套110平米房产为例，需比Imu多支付48欧元，如有子女，差距拉大至98欧元；如是别墅，无子女少支付65欧元，有2名子女则需多支付35欧元。

奥斯塔，免税者赋税，其余人皆免除 奥斯塔决定的税率为全国最低：0.1%。之前免税的低房产原值户主则需缴税，但如别墅面积150平米，需支付260欧元，但与2012年时的Imu税相比（494欧元），仍节约了234欧元。

晚邮报吉诺•帕柳卡

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