西6月房屋销量较去年同期增长19.4%

鸿鑫

　　ABC消息（编译 李肖瑶）西班牙今年6月房屋销量大幅上涨，较去年同期增长了19.4%，房屋交易量新增37641笔。此消息不仅预示着西班牙房地产市场正从经济危机的漩涡中走出来，而且有助于提振房产投资者的信心。

　　据统计局最新数据显示，今年6月西班牙房地产市场出现了房屋销量和房价齐涨的局面。其中，房屋销量较去年同期增长了20.8%，房屋销售均价上涨了21.8%。值得关注的是，二手房销量节节攀升，较去年同期增长了25.2%，而新建住宅销量增幅不大，仅增长了2.2%；另一方面，高档别墅销量较去年同期增长了14.5%，同时，别墅销售均价上涨了2%。

　　据统计，今年6月，西班牙住房价格平均每平方米为1260欧元；新建住宅成交均价达每平方米1673欧元，价格较去年同期下跌了1.8%；二手房成交均价为每平方米1336欧元，价格较去年同期增长了0.4%；其他不动产成交量达8656笔，地皮成交价格较去年同期上涨18.2%，均价达每平方米152欧元。

　　此外，据西班牙统计局统计数据显示，今年6月，西班牙住房抵押贷款申请量较去年同期增加了18.8%，新增近3万贷款申请者。

　　在2008年全球金融危机以前，西班牙的房地产市场维持了较长的繁荣期。自2008年以来，西班牙房产泡沫破灭，经济增速持续下滑，深陷经济危机的泥潭之中，失业率居高不下。但经过近几年的改革与调整，西班牙经济稳步复苏，失业率有所下降，在内需市场和外需市场的共同拉动下，房地产市场已进入反弹期。