中国投资者与马德里市政府将联手打造“板鸭硅谷”

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中国投资者与马德里市政府将联手打造“板鸭硅谷”

【据ABC 12月25日报道】马德里南部的华人商业区，除了寻常的纺衣制鞋厂和百货商店之外，如今将会来点不一样的：高科技。这块在Fuenlabrada区占地面积达180万平米的全欧洲规模最大批发仓库区Cobo Calleja工业区，如今已被亚洲人占领，而今夏几位中国企业家又同Parla的市长Luis Martínez Hervás先生会谈，商讨 PAU-5空地一事。

    据市政府透露，中方代表团称他们瞄准了那块住有12万多居民的区域，因为此区面积足够来建立公司。同时中国投资商还表示会努力使用高科技：风能的利用，废水回收使用，太阳能工业及专项农业。

    这群中国人的到来可能会使这一南部地区变成西班牙硅谷。政府人员称，“我们想把PAU-5发展成为一个与Cobo Calleja完成不同的区域，我们不想要他们那种廉价大众化的商业模式，我们想要的是一个全国性的高科技，高价值含量的企业聚集区。他们将会为Parla的失业人群提供工作岗位，而作为回报我们也会给中国投资者提供更为便利的税收条件。”

    PAU-5工业区的60万平米已划入市区（UE1），许多大公司都在那里落户：John Deere, Decathlon 还有Parla Natura商业中心。不过该地仍有空闲区域，此外它还拥有4百万平米的私人区域（UE2），政府已于今年7月批准该区划入局部规划（Plan Parcial），前景被看好。

西班牙华人街网站Estrella编译


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China quiere conquistar Parla para construir un polígono tecnológico

El dominio chino en el sur de Madrid quiere expandirse y, además, dedicarse a otra cosa muy diferente al negocio de venta al por mayor de textiles, calzados, complementos y productos de bazares: la alta tecnología. Los 1,8 millones de metros cuadrados que tiene Cobo Calleja en Fuenlabrada, uno de los mayores polígonos de Europa de venta al por mayor, se han quedado pequeños para los nuevos inversores asiáticos. Varios empresarios chinos se han reunido este verano con el primer alcalde del Partido Popular en Parla, Luis Martínez Hervás, para mostrar su interés por los terrenos descampados conocidos como el PAU-5.

Según explicó el Ayuntamiento a ABC, las delegaciones chinas a las que han recibido y trasladado hasta el lugar han argumentado que han puesto la lupa en este municipio de 125.323 habitantes porque es el que cuenta con más metros disponibles de toda la Comunidad de Madrid para instalar sus empresas. Su apuesta por la tecnología se vería arropada con las empresas de este sector que están en el entorno -de energía eólica, reciclaje de aguas residuales, industrias de energía solar o agricultura especializada-.

«Condiciones ventajosas»

El sur de la región podría convertirse en un pequeño Silicon Valley con su llegada. «Lo que queremos generar en el PAU-5 es un contexto completamente diferente al que hay en el Cobo Calleja, donde hay un negocio basado en el precio, la venta al por mayor, lo barato, lo rápido... Nosotros lo que queremos para Parla son empresas de alto valor tecnológico y empresas de distribución de productos por toda la Comunidad y por todo el país», precisó el regidor. Advirtió que se van a incluir cláusulas para que contraten a parados de Parla. «A cambio les daremos condiciones más ventajosas en materia de impuestos», añadió.

El PAU-5 cuenta con unos 600.000 metros cuadrados ya urbanizados en la parte municipal (UE1), con grandes empresas ya instaladas como John Deere, Decathlon o el centro comercial Parla Natura. Pero todavía tiene suelo disponible en esta parte. Además, posee más de 4 millones de metros cuadrados del sector privado (UE2), para cuya urbanización el nuevo equipo de Gobierno aprobó el pasado mes de julio el Plan Parcial, que ahora debe recibir el visto bueno de la Comunidad de Madrid.