巴塞罗那超马德里成为全西房租最贵城市，亲你住得可还...

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巴塞罗那超马德里成为全西房租最贵城市，亲你住得可还安稳？

    据西班牙国家报3月21日报道，马德里，及其繁华地段calle Serrano，已经不再是房屋租金最贵的地区。2015年首都马德里在这一方面已经让位给巴塞罗那，在巴塞罗那，每平米平均每月要花费29.58欧元，也就是说若想在Paseo de Gràcia租一套100平米的房子则需2958欧元，比2014年还增加了2%。而在马德里的calle Serrano同样一套房子每月则为2784欧元，比2014年下降了13%。紧跟在巴塞罗那和马德里其后的，是Pamplona（2490欧元），Marbella (1920 欧元) 和Cádiz (1768 欧元)。

    这些价位显然震惊到了Alicante的Elche的Carrús区的居民，他们每月每平米只需支付1.80欧元，而Huelva的Torrejón区，每月每平米只需支付1.98欧元，以及Almería的Pescadería区，每月每平米平均2欧元。而在Pontevedra, Vigo, Santander和Castellón de la Plana这些地区的房租与2014年相比则上涨了13%。而在Córdoba, Huesca, Zaragoza, Ávila, Salamanca, Zamora以及 Guadalajara这些城市，房价则有显著的下降，租金较前一年减少了12%。

    而尽管2015年的房价经历了起起伏伏，一些城市和另一些城市之间的房价差距依然还是很大的。在Madrid, Barcelona, Bilbao, Pamplona, San Sebastián, A Coruña, Cádiz, Marbella或是Zaragoza这些城市的标志性街道，房租每月高于1500欧元；而最便宜的地区诸如Huelva, Alicante, Castellón, Elche, Torrent, Granada, Málaga, Jerez de la Frontera, Almería和Jaén这些城市，每月租金则不超过200欧元。

    此外，在同一城市内的不同区域内房价差距也有所减小，但并不明显，巴塞罗那在这一点上最值得一提。一套位于Paseo de Gràcia的100平米的家庭住房每月可能需要2958欧元，而在Besós y Ciutat Meridiana区则只需600欧元，两者之间相差之大竟达2358欧元。马德里紧随其后：在calle Serrano，一套100平米的住房每月需要2784欧元，而在 San Cristóbal de los Ángeles区相同面积住房则只需471欧元，二者之间相差2313欧元。

    而房价差距最小的城市则是Las Palmas的Telde，平均每月只差142欧元，其次是Fuenlabrada，每月差160欧元。

西班牙华人街网站Estrella编译

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¿Dónde están los alquileres más caros y baratos de España?

Madrid, y su cotizada calle Serrano, ya no tienen el alquiler de vivienda más alto. La capital ha sido desbancada en 2015 por Barcelona, donde un metro cuadrado cuesta 29,58 euros al mes. Arrendar una vivienda de 100 metros en el Paseo de Gràcia sale ahora por 2.958 euros, un 2% más respecto a 2014. Por contra, en la madrileña calle Serrano un inmueble de la misma superficie cuesta 2.784 euros mensuales, lo que supone una reducción del 13% interanual, según el informe anual elaborado por TecniTasa, sociedad de tasación independiente de bancos y entidades financieras. Tras esta, las urbes con los alquileres más caros están en Pamplona (2.490 euros), Marbella (1.920 euros) y Cádiz (1.768 euros).

Estos precios asustan a los habitantes del barrio de Carrús, en Elche, donde se pagan 1,80 euros por metro cuadrados y mes. También a los vecinos de la barriada del Torrejón, en Huelva, donde se piden 1,98 euros; o a los del barrio de Pescadería, en Almería, donde se arrienda a dos euros el metro cuadrado.

En Pontevedra, Vigo, Santander y Castellón de la Plana los precios de los alquileres han subido por encima del 13% con respecto al año anterior. Sin embargo, los descensos más llamativos, del 12 %, se han registrado en Córdoba, Huesca, Zaragoza, Ávila, Salamanca, Zamora o Guadalajara.

A pesar de las subidas y bajadas de precios en 2015, la diferencia entre lo que se paga en unas ciudades y en otras sigue siendo descomunal. Así, “una vivienda de alquiler en calles emblemáticas de Madrid, Barcelona, Bilbao, Pamplona, San Sebastián, A Coruña, Cádiz, Marbella o Zaragoza se sitúan por encima de los 1.500 euros al mes; precios que llaman la atención si los comparamos con los barrios más baratos, en ciudades como Huelva, Alicante, Castellón, Elche, Torrent, Granada, Málaga, Jerez de la Frontera, Almería y Jaén donde aún se puede alquilar una vivienda por debajo de los 200 euros mensuales. Ambos extremos han disminuido con respecto a otros años”, indican en TecniTasa.

La brecha entre barrios de la misma ciudad se acorta, pero no es suficiente. Barcelona es la urbe donde se encuentra la diferencia más notable entre los precios del alquiler más caro y el más barato en los últimos 12 meses. Una vivienda familiar con una superficie de 100 metros en el Paseo de Gràcia está valorada en 2.958 euros al mes mientras que en el barrio de Besós y Ciutat Meridiana cuesta 600 euros. La diferencia es de 2.358 euros. Madrid ocupa el segundo lugar. En la calle Serrano, una vivienda de 100 metros cuadrados cuesta 2.784 euros al mes y una del mismo tamaño en San Cristóbal de los Ángeles 471 euros. La diferencia es de 2.313 euros.

La ciudad que tiene la menor brecha en el precio del metro cuadrado para alquilar es Telde, en Las Palmas. La diferencia es de tan solo 142 euros al mes. Le sigue Fuenlabrada con una diferencia de 160 euros.

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美娜0310

最后一个单词拼的不对吧