猜到了吗？西班牙平均房租最贵每月接近4万欧元

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猜到了吗？西班牙平均房租最贵每月接近4万欧元

    据西班牙国家报8月3日报道，最近一项调查显示，马拉加的Alcalá de Marbella街是全西班牙租金最贵的地区。国家统计局称，该地区平均每月房价已涨到了38950欧元，是西班牙平均净工资的20倍。目前全西班牙房租最高的15条街分布在4个地区：Marbella,Ibiza、巴塞罗那和马德里，它们是唯一一些平均月租超过1万欧元的地区。

    然而其实，真正月租最贵的住房也并不在这15条街上，不过一定就在Marbella。这是一座海景别墅，位于距离 Alcalá街3公里的地方，占地面积1000平米，共3层，7卧7卫。它的月租是在每月12万欧元。

    其次最贵的街区位于巴塞罗那，名叫avenida Tibidabo，那里的房租涨到了平均每月18363欧元，紧挨其后的依旧是的两条街道，分别是calle Sierra Blanca（平均每月16300欧元）和Guadalmina Baja（平均每月16267欧元）。

    而马德里最奢华的街区则应属Alcobendas的La Moraleja。El Camino de las Liebres排在了这一排行榜的第五位，平均月租为15750欧元，其中一套别墅成为了全马德里最贵的一所住房，其占地面积1300平米，租金为每月2.5万欧元；排在第六位的则是Ibiza岛Santa Eulalia del Río区的San Rafael街，其平均租金在每月15333欧元。

    调查方Idealista解释称这项研究的对象包含了各类型住房：公寓、工作室、阁楼、别墅等等。

西班牙华人街网站Estrella编译

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¿Cuánto cuesta vivir de alquiler en la calle más cara de España? 38.950 euros al mes

En la calle Alcalá de Marbella están los alquileres más caros de España, según un estudio publicado este martes por el portal inmobiliario Idealista. El precio de los arrendamientos en esta exclusiva zona malagueña asciende a 38.950 euros mensuales de media, 20 veces más que el salario bruto promedio en España, según los datos del INE. Las 15 calles con los alquileres más elevados están repartidas entre Marbella, Barcelona, Madrid e Ibiza; son las únicas donde los precios medios de superan los 10.000 euros por mes.

El estudio está basado en las ofertas publicadas en la web de Idealista. Las casas con el alquiler más caro, aclara el informe, pueden estar en calles que no están incluidas entre las 15 del listado, ya que esta selección usa valores medios obtenidos de la renta de varias propiedades. De hecho, la vivienda con el arrendamiento más alto del país no está en ninguna de las calles destacadas. Para encontrarla, sin embargo, no es necesario salir de Marbella. Se encuentra a tres kilómetros de la calle Alcalá, es un chalet con vista al mar de unos 1.000 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, con siete baños y siete habitaciones. Por él piden 120.000 euros al mes.

La segunda calle más cara está en Barcelona y es la avenida Tibidabo, donde el alquiler promedio asciende a 18.363 euros al mes. Le siguen otras dos de Marbella: la calle Sierra Blanca, con una media de 16.300 euros mensuales, y la urbanización Guadalmina Baja, donde los alquileres cuestan en promedio 16.267 euros.

Para encontrar la zona más cara de Madrid hay que ir hasta la lujosa urbanización de La Moraleja, en Alcobendas. El Camino de las Liebres ocupa la quinta posición en el ranking, con un arrendamiento medio de 15.750 euros. En el barrio está la residencia con el alquiler más caro de la capital, un chalet de 1.300 metros cuadrados por el que sus propietarios piden 25.000 euros por mes.

La isla de Ibiza entra en la lista en el sexto lugar con la calle San Rafael, en el municipio de Santa Eulalia del Río, donde los alquileres cuesta en promedio 15.333 euros de media.

Idealista ha explicado que para el cálculo de los alquileres medios ha considerado los precios de todos los tipos de viviendas — pisos, estudios, áticos, chalets, etcétera —, pero solo en aquellas calles con al menos cinco anuncios publicados en su plataforma.