西班牙古堡炙手可热，竟成华人新居所

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西班牙古堡炙手可热，竟成华人新居所

根据《La Informacion》报道，西班牙目前共有2900处古堡出售，虽然其中一半都不宜居住。不过试想一片开阔的空间，穿越数个世纪的城墙，任凭谁都会梦想住进这样的地方吧。
因为房地产市场的危机，出货外国投资者都纷纷将目光投向了该类建筑。而且最近几年，该类建筑的销售量已经成倍增长了。
一知名房产公司表示“目前中国和俄罗斯投资者对于西班牙贵族住宅，宫殿，城堡的需求与日俱增”。

该类购买者与其他只想买西班牙各个首府的高端房产不同。

由于语言沟通问题，他们总是带着自己的随身人员一起购买，不过“该类买家一般做出决定的方式会更加感性，而且良好的咨询服务对该类买家来说也尤为重要，因为他们需要知道购买该房产的合理性”。

该房地产公司还强调“这里除了需要突出价格优势外，还需要了解古建筑维护费用，以及翻新或者新修建所需的费用”。

西班牙华人街网站Yang编译
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Chinos y rusos quieren vivir como reyes y miran a España en busca de sus castillos
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Castillo de Castilnovo, Segovia
Son espacios grandes, señoriales y entre sus muros guardan historias de hace varios siglos. ¿Quién no ha soñado con vivir en un castillo? En España hay unos 2.900 castillos en venta, aunque menos de la mitad son habitables, incluso con reforma. Después de que este mercado cayera en picado con la crisis, inversores extranjeros están volviendo a mostrar interés en este producto inmobiliario, tanto es así que su compraventa se ha duplicado en los últimos años. “Hay una creciente demanda de casas señoriales, palacios, castillos y fincas en España por parte de inversores rusos y chinos”, reconocen desde Engel & Völkers.

Este tipo de compradores posee unas peculiaridades distintas al que solo está centrado en las viviendas de alto ‘standing’ en las capitales españolas. A pesar de que suelen viajan con su propio personal ya que no conocen bien el idioma, “los compradores de este tipo de activos toman las decisión de un modo emocional y es importante un buen asesoramiento para mostrar la parte racional que conlleva la compra”, explican desde esta inmobiliaria.


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“En este sentido cabe destacar que más que el precio de la propiedad hay que tener en cuenta el coste que conlleva el mantenimiento de fincas con un alto patrimonio así como las regulaciones a las que están sujetas a la hora de acometer rehabilitaciones o nuevas construcciones”, continúan.