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[散讲] 买房子还是盖房子?。

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发表于 2020-1-19 23:04:42 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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在小城市生活,去中介看房子,不是很老就是很大很大,新房子还很贵,于是就萌生如果买块地自己请人盖房子的话这样合适吗?打个比方,我这里40w可以买个新房子,之后还有装修什么的,都下来要将近50w+了,那么这50w自己盖能不能下来,有没有人知道的?


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发表于 2020-1-19 23:08:22 来自手机 | 看全部
买新房好点,不行买别墅也比自己折腾便宜


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发表于 2020-1-19 23:28:11 来自手机 | 看全部
自己盖一般的地方批不下来,除非农村老房子地基,

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发表于 2020-1-20 00:26:49 来自手机 | 看全部
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发表于 2020-1-20 00:57:39 来自手机 | 看全部
盖房子你会后悔的。因为盖房子的费用比买要多的多,要记得你在意大利,个人去买很多东西都会贵很多,而且很麻烦,如果能买千万别盖


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发表于 2020-1-20 01:56:21 来自手机 | 看全部
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发表于 2020-1-20 04:32:56 来自手机 | 看全部
意大利小地方的房子不是很看好。


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发表于 2020-1-20 09:02:30 来自手机 | 看全部
意大利的话自己盖难得很还很贵 不如买一套再装修好看点😂


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发表于 2020-1-20 09:38:20 来自手机 | 看全部
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发表于 2020-1-20 09:38:56 来自手机 | 看全部
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发表于 2020-1-20 09:40:06 来自手机 | 看全部
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发表于 2020-1-20 10:29:16 | 看全部
自己盖房子太费精力了建议还是买房子实在不行慢慢看,总有合适你的心急反倒出错
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发表于 2020-1-20 14:09:05 | 看全部
先看看你所在的地区是不是防地震地区, 因为抗震改造的话,能有80% 或者85%的抵税detrazione, 节能有65%的detrazione, 然后现在又允许 cessione di credito, 就是把detrazione的这部分税额转让给第三方,有些有实力的建筑商,直接可以把折扣算在发票里,内装修的话,有50%的detrazione, 这部分的抵税额度是不能转让的,不过如果您是正常报工的话,肯定要交个人所得税,这部分抵税额度分十年抵扣,这样的话,比较划算的方案,就是买一个老房子,然后拆了重新盖,比买地重新盖更划算。
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发表于 2020-1-20 14:10:36 | 看全部
补充一下,盖别墅的话,根据不同的内装修,1250到1450欧元一平米
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