意大利买房租房税务问题，知道的大神进来指点一下

阅读模式 · 发表于 2021-3-15 13:20:35

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准备买一套房子，算了算房贷一个月要还500，那我以后每个月只要还银行500吗？房贷有税的吗？如果以后我把房子租给别人用，也租500一个月，那么我还要交租房税吗？我现在是租房子，那些该交的业务费垃圾费都有交，那以后我要是拥有了自己的房子，那还有其他附加的费用吗？

傻白羊 · 发表于 2021-3-15 13:24:06

游客 *发表于 2021-3-15 13:34:54* · 发表于 2021-3-15 13:34:54

房贷利息就在贷款里了。但是还有很多其他的费用。

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只影天涯 · 发表于 2021-3-15 13:48:33

物业费垃圾费一大堆

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忽悠_WFqLB · 发表于 2021-3-15 13:49:23

oriente东方 · 发表于 2021-3-15 14:10:11

租房子你该要缴的缴款单之外，房子是你的要缴IMU和TARI，如果是租出去的话还要每年缴租房合同登记费（和租客各付一半），全年房租23%的所得税（这是最低的税率，如果你还有其他利润的话，税率根据总利润档次涨税率）。

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街友66084724 · 发表于 2021-3-15 15:48:03

每个月是你工资的三分之一，说明记得工资单在1500每个月

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逆风奔跑的熊 · 发表于 2021-3-16 06:00:55

街友66084724 发表于昨天 15:48
每个月是你工资的三分之一，说明记得工 ...

？？？？？？？

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街友12686674 · 发表于 2021-3-16 06:30:42

首套房不需要交imu，就是买的时候付房价的百分之二的房产税，如果你合同租给别人，肯定也是要交税的，不过很少，tari是垃圾费，是租客交的，如果没租，肯定是你自己交其他就是一些物业费，没什么了

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淼～(_Lw3G0 · 发表于 2021-3-16 07:25:00

街友12686674 发表于 32 秒前
首套房不需要交imu，就是买的时候付房 ...

意大利籍的人第一套是2%。外籍人员第一套好像是4% 还是6% 第二套好像是 9%。有问过一次

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街友12686674 · 发表于 2021-3-16 10:35:51

淼～(_Lw3G0 发表于 2 小时前
意大利籍的人第一套是2%。外籍人员第一 ...

我刚买两年我不知道? 要不就是介绍所的人想坑你钱，这个是法律

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秦时明月汉子难 · 发表于 2021-3-16 11:05:13

逆风奔跑的熊发表于 4 小时前
？？？？？？？

在申请贷款时计算用的，看你能贷多少钱。以你每月收入的三分之一为还款额，可以估算出你能贷多少钱。现在的利率和年限跟你的还款能力大致就算出来了。

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逆风奔跑的熊 · 发表于 2021-3-17 20:37:58

街友12686674 发表于昨天 06:30
首套房不需要交imu，就是买的时候付房 ...

合同租给别人是交百分之二十二税吗？

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逆风奔跑的熊 · 发表于 2021-3-17 20:42:24

街友12686674 发表于昨天 06:30
首套房不需要交imu，就是买的时候付房 ...

你好，那如果我从对方手里买了二手房，可以正常签合同什么的，是不是就证明这个房子没问题？在中国有听说房子抵押贷款了，还可以卖给别人，或者一套房子卖多个人，我自己语言不好，什么都让他帮我弄，我怕吃亏了

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EHK皆可猎头公司 · 发表于 2021-3-18 05:50:06

您好，如有需要请加qyf-ok123.我们律师事务所可以解答

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