房子还贷

_CSiCI · 发表于 2021-3-23 18:17:34

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问内行的街友们，之前买的房子，原来银行是按15年付款的，现在已经付了7年多了，如果我现在把剩下的都还了，这样划算吗？还是继续分期付好

柯大毛二 · 发表于 2021-3-23 18:24:00

老老实实按月付就好了，利息跟国内比等于没有，全付了会有税警查你...很麻烦还要找律师.哎

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2625939973 · 发表于 2021-3-23 18:45:14

不怕查，全部付掉是合算

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Ｒ.I.P · 发表于 2021-3-23 18:50:36

你要看你的购房贷款合同上签的是什么样的模式！是等额本息？还是等额本金？

自渡鱼 · 发表于 2021-3-23 18:54:08

走南闯北中发表于 3 分钟前
你要看你的购房贷款合同上签的是什么样 ...

能解释具体一点吗？

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Ｒ.I.P · 发表于 2021-3-23 19:07:29

等额本息，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，这个方式经常被银行使用。
等额本金，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

1973 · 发表于 2021-3-23 19:46:49

看利息多少。前几年利息很高。

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F，成 · 发表于 2021-3-23 19:56:58

走南闯北中发表于 6 秒前
等额本息，指在还款期内，每月偿还同等 ...

我就是本金加利息，开始2⃣️年压力有点，现在利息一百不到，只剩6年了。中国🇨🇳银行，年费又少，只有30欧

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陈正义 · 发表于 2021-3-23 20:18:56

如果是等额本金是很划算，不过现在全付了一样有利息省下来，只要钱来源是明的没问题。

胡晓飘 · 发表于 2021-3-23 20:47:11

我弱弱的问句，是国内的？还是国外的❓

来自: 华人街android版

ying808 · 发表于 2021-3-23 21:57:03

不合算，现在剩下都是本金，没什么利息要付了

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