请问各位街友，我有个客人她问我她房子名字转给我，不用首期，就是把她剩下的mutu

街友66044665 · 发表于 2021-3-25 12:31:34

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请问各位街友，我有个客人她问我她房子名字转给我，不用首期，就是把她剩下的mutua还有10几年转给我付，这样子划算吗？如果她用这套房子去抵押别的，那债务会转给我吗？

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阿冰_RNKL · 发表于 2021-3-25 12:38:04

天底下没有免费的午餐

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Lunigliana · 发表于 2021-3-25 12:44:55

意大利没有用房子去扺押，只凭个人收入申明去借货，你只用亲自弄清楚房贷银行的未付贷款就行

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街友66044665 · 发表于 2021-3-25 12:50:19

leex 发表于 19 秒前
意大利没有用房子去扺押，只凭个人收入 ...

那我自己去她的银行还是要和她一起去？像condominio什么的应该都和我没关系的吧？

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洗衣_ITrRX · 发表于 2021-3-25 12:51:53

如果她有拿去抵押别的，你就是在为他付款了，到时房子没了，钱也没了。建议做一份买卖合同，而不是转让，你自己去银行贷款，然后自己分期。

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街友66044665 · 发表于 2021-3-25 12:58:59

洗衣_ITrRX 发表于 5 秒前
如果她有拿去抵押别的，你就是在为他付 ...

据我所知她想换大房子，我就是搞不懂她为什么不把房子租掉，难道因为第二套房子贷款不好贷吗？

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浪迹_le4uI · 发表于 2021-3-25 13:09:21

街友66044665 发表于 6 秒前
据我所知她想换大房子，我就是搞不懂她 ...

因为第二套房子付税高

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Matomato · 发表于 2021-3-25 13:15:37

天上不会掉馅饼的

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LIN_lFCB4 · 发表于 2021-3-25 13:20:36

要重新公证从新办理贷款，没你想的那么简单，你帮她付剩下的贷款就行，因为银行要审核你的还款能力，意思很简单你朋友的房子就是按剩下的贷款额卖给你，然后你再去从新申请贷款做公证，

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amie_AHGZ · 发表于 2021-3-25 13:23:15

leex 发表于半小时前
意大利没有用房子去扺押，只凭个人收入 ...

谁说房子不能抵押贷款，各个银行的规定都不一样的

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不告诉你我是谁 · 发表于 2021-3-25 13:25:24

洗衣_ITrRX 发表于半小时前
如果她有拿去抵押别的，你就是在为他付 ...

房贷还没付完你说有可能会去抵押别的？房子都还不属于你的怎么拿去抵押？银行又不是傻的😁

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石柱 · 发表于 2021-3-25 13:27:29

意大利说话也能信.可能想把你套牢

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街友66044665 · 发表于 2021-3-25 13:46:50

LIN_lFCB4 发表于 7 分钟前
要重新公证从新办理贷款，没你想的那么 ...

她说我不用首期不用mutua只要名字转给我就可以了😂

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李凤凰 · 发表于 2021-3-25 14:24:33

街友66044665 发表于 2021-3-25 12:50
那我自己去她的银行还是要和她一起去？像condominio什么的应该都和我没关系的吧？ ...

找个律师搞清楚

LIN_lFCB4 · 发表于 2021-3-25 14:31:02

街友66044665 发表于半小时前
她说我不用首期不用mutua只要名字转给 ...

别信，那是偷税漏税，而且对你也没保障，房产公证也过不了，银行也不行，不要替别人付完房贷最后房子还是别人的

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