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    看了一个房子是遗产，已经写了proposta一个星期，交了2000押金。去申请贷

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    Lily-Alex
    发表于 2021-6-25 13:15:29 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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    看了一个房子是遗产，已经写了proposta一个星期，交了2000押金。去申请贷款的时候因为卖方继承文件还没有弄好不能申请贷款（也不知道什么时候可以弄好）。这样的情况下是必须给时间卖方准备好文件，还是可以跟中介交涉退押金？proposta到期时间是10月底，第一次买房就碰到这种事情，麻烦知道的街友支个招。万分感激

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    一醉就眠
    发表于 2021-6-25 13:33:54 来自手机 | 看全部
    只能等到10月底了 或者和房东商量看他们怎么说

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    浪迹_le4uI
    发表于 2021-6-25 13:40:00 来自手机 | 看全部
    看你喜不喜欢这个房子，要是喜欢等卖方搞好文件，到十月底以前取消再要求赔偿金。要是不喜欢现在就可以取消



    来自: 华人街android版
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    小王Fran
    发表于 2021-6-25 13:45:00 来自手机 | 看全部
    定金放下来的时候都要写清楚 房子多少时间贷款不下来就退换所有押金 房东不承担罚金 只承担退换所有押金 注意写上金额 按照房屋买卖规定第几条第几款 买方不承担法律责任 这些都要写清楚

    来自: 华人街iPhone版
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    Lily-Alex
     楼主| 发表于 2021-6-25 13:47:14 来自手机 | 看全部
    浪迹_le4uI 发表于 3 分钟前
    看你喜不喜欢这个房子，要是喜欢等卖方 ...

    这种情况下要求退押金应该不会要跟中介扯皮什么的吧
    。烦死了，中介如果有告诉我继承文件没弄好什么的，我根本连考虑都不会

    来自: 华人街android版
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    Lily-Alex
     楼主| 发表于 2021-6-25 13:50:08 来自手机 | 看全部
    小王Fran 发表于 2 分钟前
    定金放下来的时候都要写清楚 房子多少 ...

    propsta已经写了，拿去贷款。贷款中介要求提供文件才知道卖方继承手续什么的还没有弄好，这本不是欺骗我们买房吗？房子证件不齐全就拿出来卖

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    浪迹_le4uI
    发表于 2021-6-25 13:51:22 来自手机 | 看全部
    Lily-Alex 发表于 1 分钟前
    这种情况下要求退押金应该不会要跟中介 ...

    你不找中介的麻烦就行了，中介属于在做欺骗性的交易，有责任的。



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    小王Fran
    发表于 2021-6-25 13:53:07 来自手机 | 看全部
    Lily-Alex 发表于 1 分钟前
    propsta已经写了，拿去贷款。贷款中介 ...

    这些没有关系的介绍所新手也有 主要是自己要明白做什么

    来自: 华人街iPhone版
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    Lily-Alex
     楼主| 发表于 2021-6-25 14:27:20 来自手机 | 看全部
    小王Fran 发表于 半小时前
    这些没有关系的介绍所新手也有 主要是 ...

    嗯嗯，下个星期打电话给中介，房子是看中了，但是不想一直拖着到10月底.可不可以给他们一个月时间准备需要的文件，时间过了办不好让退押金？

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    Lily-Alex
     楼主| 发表于 2021-6-25 14:28:51 来自手机 | 看全部
    浪迹_le4uI 发表于 半小时前
    你不找中介的麻烦就行了，中介属于在做 ...

    我听到的时候就是这个反应，为什么文件不齐全就拿出来卖，中介还让我们写合同，这不是欺骗我们消费者嘛？

    来自: 华人街android版
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    1973
    发表于 2021-6-25 14:50:09 来自手机 | 看全部
    你可以强硬的跟中介说不卖了退钱。



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    Lily-Alex
     楼主| 发表于 2021-6-25 16:31:29 来自手机 | 看全部
    1973 发表于 1 小时前
    你可以强硬的跟中介说不卖了退钱。

    ...

    就是担心中介拖延不退押金，真的是运气不好

    来自: 华人街android版
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    小王Fran
    发表于 2021-6-25 19:55:28 来自手机 | 看全部
    Lily-Alex 发表于 5 小时前
    嗯嗯，下个星期打电话给中介，房子是看 ...

    买房子先要去法院问清楚这个房子可不可以买卖 要是不可以有纠纷的 你看中也没用

    来自: 华人街iPhone版
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    Lily-Alex
     楼主| 发表于 2021-6-25 21:32:31 来自手机 | 看全部
    小王Fran 发表于 1 小时前
    买房子先要去法院问清楚这个房子可不可 ...

    有问过中介，是老人家过世两个儿子继承的，他们都有住家，房子是空的。问过中介房子没有欠费抵押什么的问题，中介也说如果有什么问题房子不能过户买卖。才签了proposta，现在拿去贷款需要他们的继承文件，才告诉我们继承文件还没弄好

    来自: 华人街android版
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