请问买新房是怎样的流程？听说要交1万元押金，开发商同意后再付20%，请问之前给的

街友48418881 · 发表于 2021-7-3 10:01:43

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请问买新房是怎样的流程？听说要交1万元押金，开发商同意后再付20%，请问之前给的1万也算在20%内吗？之后的贷款是交付钥匙后再开始付吗?有什么我需要特别注意被坑的地方吗?

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风吹了十万里 · 发表于 2021-7-3 11:10:54

你说的是中国的房子吗？国外好像不是这样操作的。

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街友48418881 · 发表于 2021-7-3 11:12:30

风吹了十万里发表于 1 分钟前
你说的是中国的房子吗？国外好像不是这 ...

国外的新房

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街友48418881 · 发表于 2021-7-3 11:13:23

风吹了十万里发表于 1 分钟前
你说的是中国的房子吗？国外好像不是这 ...

我也是听别人讲的，也不知道真假

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人在意大利 · 发表于 2021-7-3 11:13:47

一万+百分之二十

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LIN_lFCB4 · 发表于 2021-7-3 11:14:59

和卖方价格谈好后，如果有中介，他们会出合同你们签字，认证后，（认证费你和卖方一人一半）你把对方要求支付的订金支票给卖方（或银行转账，不要给现金），如果有办理贷款记得合同里写明贷款不通过终止合同对方要退回定金，等贷款通过就可以预约做公证，（这期间银行会派人对房子进行评估，评估费用由你承担，每个银行不一样大概2—3百不等）现在银行一般最多就是给百分80贷款，所以你自己还要准备百分之20，外加公证费大概百分之2到3，中介也是一样的，还有银行强制的房屋保险大概3—5千，和你贷款年限，房子价格有关，还有人生保险一年大概一百多，这些保险你可一次性交也可以分期支付。之前交的订金扣除后才是你要支付的钱，首套房的话房子买好后及时把身份证登记去，大概流程就是这样，希望对你有帮助

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街友26260864 · 发表于 2021-7-3 11:20:56

LIN_lFCB4 发表于 4 分钟前
和卖方价格谈好后，如果有中介，他们会 ...

非常详细准确

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米兰红苹果 · 发表于 2021-7-3 11:44:35

他说的是新房，房子都还没建好去哪评估？评估草地？

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狼行^_^天下 · 发表于 2021-7-3 12:23:31

我买的就是新盖的房子，具体流程一清二楚，但是真不是在这里一言两语就能说得清楚的！最好还是自己找会计师吧

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1964 · 发表于 2021-7-3 14:01:29

定金不要那么多5000也够。别听中介。中介说一万你就一万。然后可以给空头支票。到时候签大合同把支票换过来就行

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陈正义 · 发表于 2021-7-3 14:19:49

小心是个套，一定要先了解是什开发商卖的，写支票一定要写开发商名字，否则会被中间商挪用。一般是先了解价格再放定金。

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