【吧德国2】圆满落幕！

JunPlus永隽信贷

在上周六（7月10号），由永隽房产信贷咨询有限公司举办的"吧德国"线上讲座系列——"如何以投资升值的眼光在德国买房"圆满落幕，并收获了积极的反响。我们再次由衷感谢来自德国各地、各行各业的参与者们，牺牲了自己周末的闲暇时间，投入到"德国房产投资"的头脑风暴中。

讲座期间听课的同学们十分活跃，在会议室内积极参与讨论。尽管罗女士的演讲又再次超出原定的讲座时间，但大家依旧热情不减，踊跃提问。讲座结束后罗女士收获了一致好评，参与者们也都满载而归，并期待着我们的后续讲座。

本期讲座围绕德国房市展开，从为什么要在德国投资？；什么是投资杠杆？；以供代租和以租养贷的养房模式可行吗？时间是如何创造财富的？；德国历年房价发展变化及未来升值空间对比......罗女士对这些问题一一举例分析，最后还非常中肯地给大家购房投资建议，让大家了解了在德国投资房产的各种利弊。受益颇多。

为了帮助大家总结知识，以及遗憾错过讲座的兴趣者们也能对本期讲座有个大致上的了解，我们总结了罗女士的讲座内容，并精选了一些讲座片段，供大家学习、回顾。因为篇幅原因， 每段视频无法节选太长， 望大家理解。如果感兴趣， 可以给我们后台留言，告诉我们你最想听什么，主动参与罗女士第4期讲座内容的选择。

1. 罗俊女士开场前言

在正式进入主题之前，主讲人罗俊女士对大家的到来表达了感谢，对上次自费报名的朋友再次表示歉意，并正式向新老朋们做了自我介绍。

2. 为什么要在德国投资？

想必参加讲座的朋友们都对德国的房产投资感兴趣。可为什么要在德国投资呢？相较其他国家，德国有哪些显著的优势呢？关于这些问题，罗女士列出了在德国买房投资的八大优势，如永久性土地所有权、购房养房成本低、建筑标准非常严格、低息贷款....等等。同时她挑选一些优势进行了详细分析， 给出了自己独特的看法并指出不少投资时需要特别注意的地方。

3. 德国房价升值空间对比

在了解完在德国投资房产的优势，以及分析完以供代租、以租养贷的实例后，许多人对投资德国房产产生了更加浓厚的兴趣。那么这时候问题就来了：德国房市现状如何？德国未来房价走势如何？哪些地方的房子升值空间大，值得购买呢？对此罗女士做了详细的数据调查和分析，从房价增值对比、至2030年房价预测、租售比等多个角度，给出了参考建议。

4 罗女士的三大建议

讲座进行到这里，许多人可能对投资德国房产跃跃欲试。但是结合利弊，以及个人情况，适不适合投资房产呢？就这一问题，罗女士在讲座的最后给予大家三大建议，根据不同的情况和条件，做出适合自己的选择。特别是在大城市租售比不太好的情况下，是选择租房还是买房，罗女士的观点令人耳目

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