老年人在世时将房子产权过户给未成年的孙辈

擎天柱霸天虎 · 发表于 2021-7-24 16:07:50

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本帖最后由擎天柱霸天虎于 2021-7-24 17:50 编辑

如题，请教老年人在世时将房子产权过户给未成年的孙辈，notaio可以做吗？除了房子的地税外，有没有赠与税？

谢谢大家

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十年一刻 · 发表于 2021-7-24 16:44:29

可以做Donazione税收好像是4% valore catastale, 就是房子以后比较难卖掉银行贷款不批的，赠送房有20年的官司期限

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街友64052536 · 发表于 2021-7-24 16:47:40

最好不要给未成年，建议第三方托管.

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擎天柱霸天虎 · 发表于 2021-7-24 16:51:00

十年一刻发表于 5 分钟前
可以做Donazione税收好像是4% valore c ...

官司期限是指什么，老人以前有没有罚款需要用房子抵押是吗

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1973 · 发表于 2021-7-24 16:57:19

就是房子送人。受益人好几年不能拿去卖。多少年忘记了

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擎天柱霸天虎 · 发表于 2021-7-24 17:23:42

1973 发表于 25 分钟前
就是房子送人。受益人好几年不能拿去卖 ...

这个到不会，一直自住的。但是官司期限比较担心，老人就是以前有一些罚款想尽快转掉屋子

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十年一刻 · 发表于 2021-7-24 17:25:09

擎天柱霸天虎发表于半小时前
官司期限是指什么，老人以前有没有罚款 ...

别的法律上的继承人都可以上诉

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擎天柱霸天虎 · 发表于 2021-7-24 17:38:22

十年一刻发表于 11 分钟前
别的法律上的继承人都可以上诉 ...

哦原来是指继承人的确认，我明白了。谢谢

4%+房子的契税地税，也蛮贵的

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