大家好，贷款下来了，什么时候开始还款是自己定的，还是贷款下来银行规定下个月开始就

街友49888860

大家好，贷款下来了，什么时候开始还款是自己定的，还是贷款下来银行规定下个月开始就要还贷

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发疯

买房 签字后

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对酒当歌时

如果买的是二手房，那么一般是notaire签字付款后开始还贷款。

如果买的是新房，那么一般要等交房尾款付清后，开始换贷款。不过一般等待房子建造期间，是已经需要每月支付保险费的。

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乌龟速配

对酒当歌时 发表于 半小时前
如果买的是二手房，那么一般是notaire ...

房子建造期间要付保险和利息



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对酒当歌时

乌龟速配 发表于 2 小时前
房子建造期间要付保险和利息 ...

只有保险是必须先付。本金和利息都可以选择房子交房后开始支付。

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乌龟速配

对酒当歌时 发表于 昨天 22:05
只有保险是必须先付。本金和利息都可以 ...

这样啊 我怎么贷款一下来就付保险 然后给分好几次给开发商打钱 ，打了多少算多少利息



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对酒当歌时

乌龟速配 发表于 26 分钟前
这样啊 我怎么贷款一下来就付保险 然后 ...

新房贷款后给开发商付款本来就是分期付的，按照工程的进度，最后一笔是工程结束交房时支付。

至于贷款还款时间可以在贷款签协议时和银行选择的，一般都是建议选择等新房交房后开始还款，这样就可以快速把投资房收来的租金抵消贷款了。

这期间只有保险费是必须付的。

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乌龟速配

对酒当歌时 发表于 2 小时前
新房贷款后给开发商付款本来就是分期付 ...

保险是必须付的 房子还没建好当中分期付了几次钱，这些钱付了马上付利息 不过没有付本金，银行说也必须付的 这钱已经给你了 房贷倒是交房后开始付



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对酒当歌时

乌龟速配 发表于 4 分钟前
保险是必须付的 房子还没建好当中分期 ...

在新房工程期间，每次解锁部分贷款，有些银行是会收一笔费用，但这笔费用不是利息，而是手续费commission d'engagement，这笔收的金额是不算在还款总金额内的，而是一笔额外费用。

手续费比例每个银行是不相同的，需要提前和银行谈判金额。不然就是很多时候会容易被银行坑。

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乌龟速配

对酒当歌时 发表于 昨天 14:48
在新房工程期间，每次解锁部分贷款，有 ...

我是利息 问了 ，每个月付100多点开始 后面给了开发商钱越来越多 现在每个月付200多，看来被坑了



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游龙123

签字拿钥匙后就开始还贷款了，我是去年2月份贷款批准了，4月份签字拿钥匙5月份第一次还贷款😁

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