大家好，租房合同是4➕4年，住满今年11月份是4年，现在房东说要加房租，这样加房

街友99818528 · 发表于 2023-9-18 18:52:54

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大家好，租房合同是4➕4年，住满今年11月份是4年，现在房东说要加房租，这样加房租是不是不合理，我还没退房。这合同还有效不。

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青田飞鹤 · 发表于 2023-9-18 19:34:53

不可以加，房东违法的，但是可以加istat也就是10-11%左右那是允许的

Secondo quanto stabilito dalla L. 431/98 i contratti di locazione arrivati alla prima scadenza si rinnovano automaticamente per un ulteriore periodo (solitamente “4+4”).
In tale arco temporale non è possibile pattuire un aumento del canone concordato, salvo l’aumento ISTAT.

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1964 · 发表于 2023-9-18 19:43:16

istat涨了好多。

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1964 · 发表于 2023-9-18 19:43:58

我还是建议你让房东直接加。要是按istat加你亏大了。因为我就是房东。明年刚好第四年。准备加了

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湖但大 · 发表于 2023-9-18 20:31:10

现在才加很好啦。有的今年一月就加啦

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街友99818528 · 发表于 2023-9-18 20:34:25

那你们是加百分之几，我这房东要加百分之二十二

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街友99818528 · 发表于 2023-9-18 20:52:46

青田飞鹤发表于 1 小时前
不可以加，房东违法的，但是可以加ista ...

非常感谢你，房东还要仓库拿走，这仓库也是在合同4年➕4年的，房东应该不合法的，应该没有这样道理。房租要加百分之二十二。

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青田飞鹤 · 发表于 2023-9-18 21:34:48

街友99818528 发表于半小时前
非常感谢你，房东还要仓库拿走，这仓库 ...

如果房东要加你就拿给会计处理吧

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街友87422161 · 发表于 2023-9-24 20:43:58

青田飞鹤发表于 6 天前
如果房东要加你就拿给会计处理吧 ...

请教一下飞鹤.租房合同是4+4的.房东在第一个4年结束前可以写挂号信给我结束合同不租给我吗？

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青田飞鹤 · 发表于 2023-9-24 21:16:49

街友87422161 发表于半小时前
请教一下飞鹤.租房合同是4+4的.房东在 ...

如果提早六个月通知你，当然是可以的

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街友87422161 · 发表于 2023-9-24 21:18:55

谢谢飞鹤大哥的回复

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