各位大神:在这里买房子，纳税是百分之几呀，如果房子是4万8买的，交多少税？还有其

定律 · 发表于 2023-10-16 08:36:36

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各位大神:在这里买房子，纳税是百分之几呀，如果房子是4万8买的，交多少税？还有其它的费用吗？

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Emmama · 发表于 2023-10-16 08:57:07

第一套房子不用交税的，贷款的话除了火灾保险交几百块，没有其他费用。

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xxyl987 · 发表于 2023-10-16 11:01:08

首套房地税2%，但是包含在notaio的费用中。买房后第一时间户主登记身份证，免imu

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街友90941080 · 发表于 2023-10-16 11:08:28

xxyl987 发表于 6 分钟前
首套房地税2%，但是包含在notaio的费用 ...

推迟几个月可以吗?还是有规定时间?

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xxyl987 · 发表于 2023-10-16 11:25:48

街友90941080 发表于 14 分钟前
推迟几个月可以吗?还是有规定时间? ...

华人街上的帖子都说18个月
但是当地政府要你支付imu，和谁说理去。反正我吃过亏了

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定律 · 发表于 2023-10-16 11:34:33

请专业大神帮忙正确回复一下:店铺和住家纳税一样吗

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福尔摩斯水手 · 发表于 2023-10-16 11:54:48

Emmama 发表于 2 小时前
第一套房子不用交税的，贷款的话除了火 ...

那是没坑的情况，有坑，各种白交多交，真考虑好买要找律师看过，说明自己的情况和要求，律师会解决。
花几百欧能安心，而不是被坑好几万欧

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38888 · 发表于 2023-10-16 12:58:46

银行贷款给你还要保险两三千左右
不保险银行可能不贷给你

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a89nd · 发表于 2023-10-16 13:26:20

36岁以下isee4w 一下第一套房子的话还有减免，4000不到能搞定过户，贷款。房产税的话15天内把residenza 迁进去，不然多一天算一天。18个月内是为了减免政策。

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Emmama · 发表于 2023-10-16 22:37:30

街友90941080 发表于 11 小时前
推迟几个月可以吗?还是有规定时间? ...

我这边comune要求6个月内，有同胞超时间没登记身份证被罚了四百多

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陈正义 · 发表于 2023-10-17 04:49:10

街友90941080 发表于 2023-10-16 12:08
推迟几个月可以吗?还是有规定时间?

一般是18个月，有人迟了去登身份证被罚1万多。

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