买房

好好笑笑 · 发表于 2024-2-25 19:29:12

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本帖最后由好好笑笑于 2024-4-7 13:23 编辑

贷款买房
如果delibera下来之前,押金和中介费是否都要付

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1973 · 发表于 2024-2-25 19:48:05

找中介谈一下。延误1两个月没关系的。他重新找也要3～4个月才能写成。放心吧

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小co笔 · 发表于 2024-2-25 20:06:53

买房贷款有区域限制吗？比如银行在Emilia Rimagna 房子想买在Veneto？

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展翅bologna · 发表于 2024-2-25 20:18:49

如果银行肯放贷，时间足够了。

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心态很好 · 发表于 2024-2-25 20:27:09

贷款大概要一个月左右时间

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街友28238266 · 发表于 2024-2-25 20:27:31

如果是迟到1-2 个星期应该可以谈谈，如果太久那就没戏啦押金和中介费都要付

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レ泪无心`x · 发表于 2024-2-25 20:27:58

2月九号申请贷款 3月31号写nataio 谁带你去谈得前面你没问介绍所吃不吃押金得吗而且3月31号写nataio 如果你贷款没下来写不了如果押金给你吃了你还买不买买的话肯定还要交房子价值百分之多少得购房保证金得（代表你一定会买这房子再加上你前面写购房意向书得5000押金这不是小数目啊）

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咖. · 发表于 2024-2-25 20:58:06

什么银行要你两年的cud？

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街友59262466 · 发表于 2024-2-25 21:13:36

你没有写，贷款下不来退押金的吗。没写押金一定不会换给你

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好好笑笑 · 发表于 2024-2-25 21:42:34

咖. 发表于半小时前
什么银行要你两年的cud？

bper,要了22年和23年的cud再加去年一年工资单

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好好笑笑 · 发表于 2024-2-25 21:46:55

本帖最后由好好笑笑于 2024-4-7 13:21 编辑

街友59262466 发表于 26 分钟前
你没有写，贷款下不来退押金的吗。没写 ...

签合同的时候中介说贷款没下来之前会退

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雄鹰傲翔 · 发表于 2024-2-25 23:38:30

好好笑笑发表于 1 小时前
签合同的时候中介说贷款没下来押金会退 ...

其实vincolata delibera 和vincolato mutuo 是没有什么太大区别的，如果银行给你delibera说明已准下了，主要是时间太紧了，因为后面还要约起来做（la perizia 评估），最后约起来做notaio ，最好跟中介商量一下做notaio 的时间往后推一个月

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好好笑笑 · 发表于 2024-2-26 10:11:18

展翅bologna 发表于昨天 20:18
如果银行肯放贷，时间足够了。 ...

银行顾问人特别不好说话,咨询时说时间来的及做notaio,申请贷款签完字又说不知道

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好好笑笑 · 发表于 2024-2-26 10:19:09

雄鹰傲翔发表于昨天 23:38
其实vincolata delibera 和vincolato m ...

中介和房东要是愿意延期的话是会再签什么协议的吗？

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雄鹰傲翔 · 发表于 2024-2-26 12:00:33

本帖最后由雄鹰傲翔于 2024-2-26 12:03 编辑

好好笑笑发表于 1 小时前
银行顾问人特别不好说话,咨询时说时间 ...

你没提跟他们买一份人寿保险，他们当然爱答不理，你需要贷款银行当然为了利益为出发点

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