求助全体华人华侨，我是来自浙江华侨，在意大利生活打工多年，本人于2018年9月1

街友41302928 · 发表于 2024-5-1 09:41:43

求助全体华人华侨，我是来自浙江华侨，在意大利生活打工多年，本人于2018年9月13日以总价1422400元从开发商，台州市路桥聚众房地产公司购买一套房产，开发商承诺12年的稳固回报率，并承诺在2019年1月31日前取得办证手续，于是我2019年3月专程从意大利回来办理产权证，但开发商违约未能按时取得办证手续，产证无法办理，无奈我只好先回意大利，之后我多次催问办证事宜，都没回应。直到2020年2月开发商员工通过微信告知我可以办证。（以上我都有证据可以提供）但是2020年中国，意大利疫情相继爆发，无回囯航班，直到能回国时，该房产又因开发商欠他人钱款被查封，证件无法办理。2023年开发商宣布破产，破产管理人不确认该房产归我所有，于是我起诉到台州路桥区人民法院，但是令人气愤的是法院官商勾结并没有根据事实作出判决，认定我买房是投资行为，拒绝我的诉讼请求。试问我们每位华人华侨我们在国外赚取的每一分血汗钱，不是为了以后我们以后回国的改善家人生活的吗？回国买房算投资行为，那我们回国买房买车甚至存在银行的养老钱也算投资行为吗？是不是一句投资行为就能拿走我们在国内一切合法财产吗？一审败诉。于是我又上诉到中级人民法院，同时也把情况反映了国家侨联，台州市侨联出面跟中级人民法院进行交涉，但是二审人民法院又没有根据事实真相作出判决，还是认定我买房是投资行为不受法律保护我依然是败诉。再次试问每一位华人华侨，我们回国买房养老到底算不算投资行为？同胞们我们人虽在国外，但心始终关注着祖国建设与发展，面对国家有难时我们义不容辞，满腔热血。而换回的是官商勾结，无视我们华人华侨对国家的贡献，一句简单的投资行为，一顶子虚乌有的帽子往我头上一扣，就能轻松拿走我的回国养老血汗钱，合情合理合法吗？孰可忍仕不可忍。同胞们保护我们国内的一切合法财产，是我们每个人的底线。我将向浙江省高院申请再审，今天我所遭遇到的事，或许明天每个华人华侨都会碰到。我一个人的力量过于渺小，我们要聚沙成塔，团结一致，让那些贪官看到我们的力量。让那些卖国贼付出该有的下场。希望全体华人华侨，华人社团的支持和帮助，转发出去让我的遭遇让更多有良知的中国人看到。感谢大家的支持，谢谢大家

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我只想吃面 · 发表于 2024-5-1 10:22:39

谁付的钱就是谁的房子。一条永恒的道理

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末代华侨 · 发表于 2024-5-1 10:26:34

有点不懂，就算是投资行为，也应该受法律保护的呀！

felice135 · 发表于 2024-5-1 10:29:14

你这种有点像是买到烂尾房了。

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felice135 · 发表于 2024-5-1 10:37:24

我也没看明白，要是法官说开发商破产了，或者楼主还没办房产证无法证明，都还可以理解。一句 “ 投资房产” 法院就不能维护楼主的权益实在是理解不了。

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Susan_ZsA20 · 发表于 2024-5-1 10:53:46

国内这种所谓固定回报率都是骗人的，说句难听点的话人家就在合同里做局有坑你也不懂。

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街友59262466 · 发表于 2024-5-1 11:07:38

买了烂尾楼的人很多，有华侨，也有国内的人，国内那些人天天找电视台，也没有用，还是一边租房一边房贷。

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老铁双击666 · 发表于 2024-5-1 11:07:43

信访咯，一级一级的上方

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街友10206266 · 发表于 2024-5-1 11:13:35

不懂就问，房子在没交房之前需要一次性付清的吗？我智商有限。

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街友00698478 · 发表于 2024-5-1 11:28:39

祖国前几年就是这样，我在上海租赁商铺被房东官商勾结强制解约受尽痛苦，信访十年都无果

六六六楼 · 发表于 2024-5-1 11:31:10

就是这个房子盖好了然后你还没拿证，这个公司就破产了，然后破产管理人说这个房子不是你的？18年全款付的期房还是没证的现房？这个产权真的一点都不清晰啊，你买的是“房屋所有权证”但是没有拿到，而且12年没有使用权，那你有看见他们的预售许可证、建筑许可证了吗？其实不管在哪个国家买房子都算是投资行为的，不过你这个情况不是用投资行为不受法律保护能搪塞过去的，关键点也不是这个啊？很可惜我也帮不了啥QAQ

六六六楼 · 发表于 2024-5-1 11:33:47

本帖最后由六六六楼于 2024-5-1 12:35 编辑

一个毛都没有你就全款付了吗，你手里除了合同啥证都没有吗，再想想有啥东西可以当证据的

疯狂的大爷 · 发表于 2024-5-1 11:34:42

末代华侨发表于 1 小时前
有点不懂，就算是投资行为，也应该受法 ...

不是不保护，因为太多了！管不动就不管了，商品房嘛！😆😆商品商品当然算投资，又没房产证，开发商都破产了，没人背锅咯！😆我想是这样，不然咋办！

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gignano · 发表于 2024-5-1 11:37:44

现在房产的坑太大，政府有个原则就是只保障自住房，也就是说如果认为你属于投资的，就没了

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cinitalia · 发表于 2024-5-1 11:40:00

国内的不动产是登记证制度，实际上没有拿到房产证之前，都不是你的所有权，付了全款也没用。房产烂尾，你只是债权人之一，起诉开发商，先被认定为债权人，再申请执行吧，理论上能拿回来一部分，实际操作上，可能什么也没有了

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