巴黎市区和郊区房价涨幅

小珑 · 发表于 2009-5-30 00:04:03

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巴黎市区和郊区房价涨幅

　　根据大巴黎地区公证所的数据，至去年6月底，巴黎郊区的房价涨幅要小于巴黎市内，就公寓套房而言，巴黎近郊（92，93，94）截至去年6月底的涨幅为7.1％，而上一年同期为14％，巴黎远郊（77，78，91，95）的涨幅为5.9％，上一年的指数则高达15.7％；至于独立别墅，依照去年6月的数据显示，巴黎近郊的别墅相较上一年14.3％的涨幅大幅下降，年度涨幅仅有6.3％，同时巴黎远郊的涨幅也从上一年的14.1％降至7.3％。

　　截至07年6月底，巴黎市内公寓套房的平均价格为每平方米5970欧元，近郊公寓每平方米为3707欧元，远郊则为每平方米2918欧元。在近郊别墅的平均价为每栋340 789欧元，而在远郊每栋为287 836欧元。

　　在近郊公寓涨幅较大的地区为东北部一些大众化的城市，例CLICHY SOUS BOIS达19.2％，每平方1783欧元，EPINAY SUR SEINE达15.6％每平方米2227欧元，AUBERVILLIERS达11.6％每平方米2688欧元。而涨幅较小的城市则是某些西南面的城市，例如VILLE D'AVRAY仅为0.2％，FONTENAY AUX
ROSES为0.9％。

　　近郊公寓涨幅总得来说较小，去年第二季度只有0.8％，但部分原先房价较低的地段显示了它们的上涨空间，涨幅较大的城市有：LE MEE SUR SEINE达18.7％，VILLIER LE
BEL达18.1％，GRIGNY亦有18.7％，SAINT GRATIEN为16.5％等等。

　　别墅在近郊是有涨有跌，涨幅较大的地段是有16.3％的SAINT-MAUR-DES-FOSSES，NOISY-LE-GRAND达12.5％，TREMBLAY EN FRANCE为10.6％，而VILLEPINTE也有9.1％，但某些城市则有所下跌，如92区的NANTERRE下跌了7.2％，93区的DRANCY下跌了4.8％。

　　相反在远郊别墅的涨幅相对近郊而言变化较大，涨幅最大的城市是PONTAULT-COMBAULT达13.5％，HERBLAY达11.7％，CHELLES为10.4％。涨幅较小的城市是SAVIGNY
SUR ORGE，只有3.1％，而SARTROUVILLE则下跌1.4％。

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