合理减税的其他主要途径（三）

阅读模式 · 发表于 2009-5-31 00:27:34

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？快速注册

x

  Normal
  0

  7.8 磅
  0
  2



  MicrosoftInternetExplorer4

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:普通表格;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";}

合理减税的其他主要途径（三）

　　　　　　　　　　　　　　大众退休储蓄计划可减税

　　从去年开始，大众退休储蓄计划（PERP）开始成为减税的新途径。大众储蓄计划是一个专门为退休而设立的储蓄项目，除特殊情况以外，储户只能到退休年龄的时候才能动用。不过，这个储蓄项目对存款不多的普通纳税户的好处并不明显，而对于富有阶层更有减税的巨大吸引力，因为个人纳税份额越大，可从中获益也越大。例如，一个纳税户在他的大众退休储蓄计划当中有5000欧元的存款，如果他的纳税份额是6.83％，他能从中获得３４１.５０欧元的减税优惠；而如果他的纳税份额在４８,０９之列，则可获得２４０４,５０欧元的税务优惠。

　　按照规定，大众退休储蓄计划的存款可以从去年个人职业总收入当中获得扣减，可扣减部分最高可占总收入的１０％。如果纳税人在２００５年１２月３１日以前开立这一储蓄，今年可获得扣减的最高存款总额是２３７７０欧元。但是，这个最高数额是纳税人所有退休储蓄品种总共的存款数，所以如果一个纳税人还在其他退休储蓄品种中有存款（例如为自由职业者开立的退休储蓄，农民储蓄或Perco），都必须先从可扣减总存款中扣除。

　　另外，对于零时工或收入最低的纳税群体，如有这项退休储蓄计划，也可享受一个最低的扣减数额，２００５年的标准为２９７１欧元。

　　例如，如果一对夫妇共同报税，去年个人总收入分别是２５００００欧元和２５０００欧元，那么收入高的一方可通过PERP获得税务扣减的最高存款总额是２３７７０欧元（而不是他总收入的１０％）；收入为２５０００欧元的一方可获得最低扣减存款额，即２９７１欧元（而不是２５００欧元）。

　　所以，可扣减的最高存款额的判定是纳税户的每个成员分别计算的，只能适用于纳税个人的分摊金，而不能用于家庭成员中的其他人。请在申报单中关于退休储蓄的RS、RT、RU栏填写。

　　另外，除了PERP可以获得税务扣减以外，其他类似的退休储蓄品种如PREFON,COREM,CGOS等也同样可按照此原则获得减税，可在申报单的SS、ST、SU栏填写。

　　　　　　　　　　　　　　利用罗比安法投资出租房

　　如果纳税户投资新房或旧房出租，在符合罗比安法（la loi Robien）所规定的条件下，可以在至少九年内获得投资回报。罗比安法从２００３年４月开始施行，主要针对购买新房和旧房给予税务优惠，分别被称作“新房罗比安”和“旧房罗比安”。但对房客做了限制性条件：即房子必须非自住，且必须至少出租九年。这种条件限制下，如果把房子出租给自己的父母或子女居住还是可行的。

　　按照罗比安法的计算，租房头五年的收入按照从地产总收入当中减去８％来计算；随后根据业主所选的年限不同，之后４年，７年或１０年按照减去2,5%计算。根据业主纳税人所选择的年限长短，折扣率可至少达购房总价的５０％（在最少９年的期限内）；57,5%（１２年内）；65%（１５年内）。

　　另外，如果在出租房产收益中由于各种杂费而出现亏损，则纳税人还可以从可征税总收入当中扣除地产经营亏损部分，最高限额为１０７００欧元。

　　例如，一个纳税人购买一套新建公寓用于出租，它的房价总额为７５０００欧元。根据罗比安法的计算，他可以在前五每年获得的税务扣减为每年６０００欧元（７５０００×８％），然后在随后的至少四年当中每年可获得１８７５欧元的减税（７５０００×2,5%），如果这个纳税人根据罗比安法可给予优惠的最多１５年时间用于出租，则总共可从其房产总收入当中获得最高４８７５０欧元的税务扣减（７５０００×６５％）。

　　注意，罗比安法规定的减税前提条件是房子必须至少出租九年，且在这九年当中，每平方米的房产租金（扣除杂费）必须在规定的限额内。这个限额根据房产所处区域不同有不同规定（见附表）；另外，享受罗比安法减税之后，房产收入的全包折扣在选择年限当中只能获得６％而非一般情况下的１４％。另外，如果业主在期限内提前出售房产，必须返还多享受的税务优惠金额。（三，待续）

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

选中篇:

[生活百科] 合理减税的其他主要途径（三）

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP


	选中篇: 置顶\|

选中 篇:

[生活百科] 合理减税的其他主要途径（三）

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP

选中篇: