有关地产税知识 (一)

阅读模式 · 发表于 2009-6-4 23:50:59

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？快速注册

x

  Normal
  0

  7.8 磅
  0
  2



  MicrosoftInternetExplorer4

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:普通表格;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";}

有关地产税知识 (一)

　　　法国采用土地年度税的形式征收不动产税，在这个名目下包括三类房地产税，即“未建房屋地产税”（Taxe foncière sur les
propriétés non
baties）、“建成房屋土地税”（Taxe foncière sur les
propriétés baties）和“住宅税”（Taxe d'habitation）。

　　按规定，“未建房屋的地产税”由空地的所有者缴纳税金，征税根据是土地的出租价值，其税金减免部分是20％；“建成房屋土地税”由建筑物(住宅或其他建筑物)的业主缴纳税金，征税根据是建筑物的出租价值，其租金减免部分是50％；“住宅税”由住宅居住者缴纳税金，但没有减免部分。

　　在上述三类房地产税中，有两类是由业主缴纳，一类由居住者缴纳，由业主缴纳的两类考虑了业主的成本，因此有减免部分，而由居住者缴纳的一类则没有减免。可见对于出租的房地产来说，其税负是分别由出租方和承租方承担的。

　　华人一向有安居乐业的习俗，很多读者已经拥有了自己的住房，但是对于在法国缴纳地产税的政策仍然不甚了解，我们将分两次向大家作介绍。

　　怎样交纳地产税：

　　个人向国家财务局（Le Trésor Public）交纳地产税的方式有几种：

　　一、网上缴税。

　　登录国家税务局的官方网站www.impots.gouv.fr，输入银行帐号和支付款额即可。一般在缴税最后期限之后的10天内，才会从个人纳税者的银行帐户上扣款。

　　二、年付税金。

　　如果愿意一次性付清全年税款，纳税者也有一个时间优惠：就是在缴税最后期限之后的10天内，税务局才会从纳税者的银行帐户上扣款。

　　三、月付税金。

　　如果你不想在一年中的某个阶段，因为缴税而出现资金不平衡，那么可以选择把全年的税金分摊到每个月来缴付。税务局可以在每年的1月到10月期间，每个月的15日从你的银行帐户上扣除税金。如果今年需要比去年多付税金，那么可以在11月和12月再进行扣除。

　　另外，还可以通过支票、转帐等形势支付不动产税。如果税金高于5000欧元，则必须采用转帐、网上支付或月付的方式。

　　C.F.I IMMOBILIER

　　192, Avenue Daumesnil 75012 Paris

　　M° Daumesnil

　　Tél : 01 53
61 25 85 / 01 46 28 18 02

　　Fax : 01 53 61 27 56

　　Mobile : 06 26 88 19 80 / 06 14 92 28 75

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

选中篇:

[生活百科] 有关地产税知识 (一)

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP


	选中篇: 置顶\|

选中 篇:

[生活百科] 有关地产税知识 (一)

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP

选中篇: