房租新法再次被修改,明年6月份起房主才有权上调房租

新闻资讯 · 发表于 2012-12-12 08:12:42

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？快速注册

x

   房租新法案已被再次修改。只有在明年5月份个人所得税结算的相关数据出来之后，财政部才会批准签发2012年的工资证明。也就是说业主们只有在明年第二季度才可以上调房租。面对这一情况，全国业主协会的主席安东尼奥.弗里亚斯.马克斯评论道：“这真是令人绝望。”

   新法规定道，租户在收到房东提高租金的建议函时，如果租金上涨幅度已超过自身可支撑范围，可以经济条件困难为由将其拒绝。

　　
   因此在国税局批准签发年度总收入的证明之前，订立新房租的事宜暂被搁置。但是房东将有权利在明年六月份确立新房租之后，收取这一段时间内少征收的部分房租，这一部分房租将被按月分摊的征收金额不得超过新房租的一半。
　　
   葡萄牙业主联合会对推延订立新的房租也持反对态度。“房东们有权利在新法开始实行之后立刻重新订立新的租金”，联合会在一份声明中表示道。联合会主席梅内泽斯.莱唐甚至认为，这个延期决定违背了法律，并称“已通过的法例条案只能由议会讨论并修改”。
　　
   新法中的规定也考虑到了特困租户的情况，并保证，五年之内新房租将不会有出现暴涨的情况。对于那些月收入为500欧的租户，上涨的租金不能超过50欧元，也就是说，新租金的上调限度将会是租户月收入的10％。
　　
   新法中还规定了房东和租户之间没有合同的情况，相关部门将对此类房产进行新一轮的评估，并根据具体情况订立新的租金价格，但房租调整的上限已被确定为原房价的1/15。

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

房租新法再次被修改,明年6月份起房主才有权上调房租

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP