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绿色骷髅 · 发表于 2011-11-3 11:24:16

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本帖最后由绿色骷髅于 2011-11-3 11:44 编辑

Oggetto: locazione dell' unita immobiliare di VIA SAURO 38, Aggiornamento istat inerente al periodo dal 1/11/2011 al 31/10/2012

Con riferimento alla locazione in oggetto, Le comunico che per effetto di quanto previsto dalla normativa vigente, il canone da corrispondere dal 1/11/2011 viene aggiornato in relazione alla variazione Istat costo della vita.detta variazione e del 2,25% e gia sconta la riduzione a 75%.

Il canone per il periodo in oggetto e aggiornato in 409,00 per rata, annui 4.908,00 come risulta dal sottostante conteggio esplicativo:
sono inoltre a suo carico il 50% della tassa di registro pari a 34,50.

Conteggio
Canone precedente                                                                                                       400,00
Variazione Istat con riferimento al periodo dal set. 2010 al set. 2011 (400×2,25%)          9,00
+Canone aggiornato a partire dal dic. 2011 (per nov. 2011 vedi sotto)                            409,00
+Tassa di registro (4.908,00×1,4%×50%)                                                                      34,50

totale da corrispondere per il solo mese di nov.2011                                                       443,50

这是要求加租的信吗？我不想被加租应该怎么办？第一次租房子什么都不懂，有经验的帮我出个主意，没听说其他人租房子要加租，我为什么要加租

PRATO小刘 · 发表于 2011-11-3 11:44:29

让你付钱呗，除了租金还要付物价上涨的钱和注册合同的钱

绿色骷髅 · 发表于 2011-11-3 11:51:31

本帖最后由绿色骷髅于 2011-11-3 11:52 编辑

PRATO小刘发表于 2011-11-3 11:44
让你付钱呗，除了租金还要付物价上涨的钱和注册合同的钱

可以要求他不加房租吗？因为认识的人都没有被房东加租金

PRATO小刘 · 发表于 2011-11-3 11:54:27

不可以，因为他既然拿ISTAT说事，你们合同里面就肯定写明了，由于物价上涨问题可以不通知你直接按国家统计局的数据加一定的房租，一般是1%到2%

绿色骷髅 · 发表于 2011-11-3 11:59:07

PRATO小刘发表于 2011-11-3 11:54
不可以，因为他既然拿ISTAT说事，你们合同里面就肯定写明了，由于物价上涨问题可以不通知你直接按国家统计 ...

那这样是不是每年都要加？今年加了变成443，50，明年还要再加1%到2%？

PRATO小刘 · 发表于 2011-11-3 12:03:33

你里面有30多欧元的注册合同的钱，以后就不需要付了，就签合同的时候付一次
每年都会涨的，不过这个涨也应该是房东租客一人一半的，11年的物价上涨是2,25%，一人一半应该1%左右，所以应该每个月涨4.5欧元是合理的，具体的还要看你签的合同是怎么签的

绿色骷髅 · 发表于 2011-11-3 12:12:46

PRATO小刘发表于 2011-11-3 12:03
你里面有30多欧元的注册合同的钱，以后就不需要付了，就签合同的时候付一次
每年都会涨的，不过这个涨也应 ...

它里面最后写 totale da corrispondere per il solo mese di nov.2011 443,50
是不是只要2011年11月，就是这个月交443，50，以后每个月还是交原来的房租400？

玉儿 · 发表于 2011-11-3 12:27:59

绿色骷髅发表于 2011-11-3 13:12
它里面最后写 totale da corrispondere per il solo mese di nov.2011 443,50
是不是只要2011年1 ...

以后每个月付409然后每年都会加

PRATO小刘 · 发表于 2011-11-3 12:32:58

绿色骷髅发表于 2011-11-3 12:12
它里面最后写 totale da corrispondere per il solo mese di nov.2011 443,50
是不是只要2011年1 ...

这个月付443，50，以后每个月付409

绿色骷髅 · 发表于 2011-11-3 12:45:29

PRATO小刘发表于 2011-11-3 12:32
这个月付443，50，以后每个月付409

谢谢小刘，解释的很详细，谢谢

绿色骷髅 · 发表于 2011-11-3 12:45:48

玉儿发表于 2011-11-3 12:27
以后每个月付409然后每年都会加

谢谢玉儿

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