租房问题

牛奶布丁、 · 发表于 2013-8-29 21:12:25

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华人街的乡亲们好，我想问下各位关于房子出租给留学生的问题：那个contrat de location 该怎么写？每个留学生一份？还有那个contrat 买过来可以自己复印当原件么？或者网上的contrat 能打印出来当原件么？

还有，contrat meuble 和 contrat non meuble 之间的区别，除了留学生房补会不一样，对房东会有什么影响么？
谢谢大家了。

Junejuin · 发表于 2013-8-29 21:25:46

本帖最后由 Junejuin 于 2013-8-29 21:27 编辑

non meublé的对租客更有利不过具体还是看合同一年期还是三六九之类

牛奶布丁、 · 发表于 2013-8-29 21:43:16

Junejuin 发表于 2013-8-29 22:25
non meublé的对租客更有利不过具体还是看合同一年期还是三六九之类

一年的，那non meuble 房东会不会要交更多的税？
ps ：房子还在还贷款中

liclaire · 发表于 2013-8-29 22:29:22

Non meublé 的至少签三年合同，meublé的可以只签一年，学生租房甚至可以只签9个月合同

lianliu13 · 发表于 2013-8-30 09:00:18

签2份合同，就要交2份税，

nickteng小屋 · 发表于 2013-8-30 12:11:56

关注，积累经验。

牛奶布丁、 · 发表于 2013-8-30 12:19:46

lianliu13 发表于 2013-8-30 10:00
签2份合同，就要交2份税，

那请问，比较起来税会多很多，还是一点点？

多年以后再回首 · 发表于 2013-8-30 22:01:35

具体的我也想知道，顶起

liclaire · 发表于 2013-8-30 23:16:13

交税是根据租金多少，不是根据几份合同

wendie553 · 发表于 2013-9-3 08:40:46

网上打印的合同，只要有房东或者agence的签名盖章，是有效的。
contrat meuble 和 contrat non meuble 之间的区别是带家具和不带家具的房子。
学生房补看的是房租的多少，而不是看是否带家具。

正版财神爷 · 发表于 2013-9-3 12:16:54

wendie553 发表于 2013-9-3 09:40
网上打印的合同，只要有房东或者agence的签名盖章，是有效的。
contrat meuble 和 contrat non meuble 之间 ...

此言差矣，学生签租房合同，合同注明是否meuble直接影响到房补多少，差距最多时，meuble合同房补只有non meuble合同房补的30%-50%，楼主应根据你的实际情况选择相应合同，如果只提供一些基本电器和用具（比如热水器，冰箱，暖气之类的），应填写non meuble合同，如提供了齐全的家具电器（如床，衣柜，沙发，电视机，微波炉等），则应填写meuble合同.

wendie553 · 发表于 2013-9-3 16:37:27

正版财神爷发表于 2013-9-3 13:16
此言差矣，学生签租房合同，合同注明是否meuble直接影响到房补多少，差距最多时，meuble合同房补只有non ...

谢谢，长知识了，才知道还有如此只差，既然如此，应该能找到相应的规定看一看。

牛奶布丁、 · 发表于 2013-9-3 18:34:53

正版财神爷发表于 2013-9-3 13:16
此言差矣，学生签租房合同，合同注明是否meuble直接影响到房补多少，差距最多时，meuble合同房补只有non ...

那如果是家具里面有电冰箱，洗衣机，微波炉，烤炉，洗碗机这些的呢，算有家具么?

安康 · 发表于 2013-9-4 14:23:30

房子租给留学生，租客要交哪些纸张材料呢，

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