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时间:2014-2-11 2:49:01 作者: 来源:欧浪网 编辑:小周
在介绍房产中还另有所图吗？
某华人房产中介对客人“一女多嫁”行为表示费解
欧浪网02月11日（记者/上海滩）报道，自经济危机加剧后，西班牙房产市场就开始进入持续低迷状态，房价一跌再跌，房子却很难卖出去。如此不景气市场形势催生出一种很奇特的现象：当地人房产中介公司一家家关门，而中国人的房产中介却一家家地开张。当然这些华人房产中介性质上与老外有所不同，是专门服务中国人的。这其中有老外房产中介与中国人合伙做的，也有独家经营的，很是红火。由于这种房产中介公司投资小、风险低、见效快，到2013年年底的时候，马德里地区华人房产中介虽然称不上多如牛毛，但数量与过去相比早已经翻了几番。常言说林子大了什么样的鸟都有，华人房产中介一多，各种问题也接踵而来，在房屋买卖交易中见诸于报端的各类纠纷也千奇百怪，有的最后私下了结，有的不了了之，有的则从此结下怨恨。生活在马德里的浙江籍侨胞阿华（化名）近日也一不留神陷入一桩房屋买卖纠纷中，只不过阿华遭遇的这桩纠纷比较另类，与常规上的房产买卖纠纷有所不同。
采访中记者了解到，马德里华人房产中介与客人之间最容易发生的纠纷就是押金处理。一般说来，客人看中一套房子，与华人中介商达成房屋买卖意向后，作为买方要付一笔押金给对方。此押金对买卖双方有约束功能，是中国人之间约定俗成的规矩。一是买方一旦中途反悔，这笔押金就会被房产中介吃掉，依此弥补损失；二是一旦卖方反悔，或者出现其他人为因素导致买卖不能进行的情况，卖方要付出押金双倍的价钱，让买方心理平衡。
只是阿华摊上的这桩纠纷都不属于此类。房子在中介的带领下看了，也满意了，押金也交了，但是房子最后却莫名其妙卖给了另外一个人。让阿华匪夷所思的是，直到房子卖给他人，中介商也没有通知他，面对阿华的质问，对于阿华造成的损失，中介商在狡辩中百般推脱，并在押金返还问题上开始做文章，让阿华又气又恨，准备跟这家不讲信用的房产中介打官司。
阿华在马德里地区很早就开着一家百元店，生意虽然称不上很好，但很稳定，面对持续走低的房价，阿华开始心活，思忖着买个廉价二手房自己住，也省去与别人合租产生的不便与麻烦。于是阿华开始四处打听，经过多方比较，他选择了一家押金相对低廉的华人中介公司。此后阿华跟着该公司老板在市中心看了几套房子，最后相中一套靠近华人聚集区的三房一厅二手房，房价与户型位置都令阿华满意。在确定自己的买卖意向后，按照中介公司规矩，阿华交给对方3000押金，一旦买卖之后成交，押金费用在总金额中扣除。该房产公司在收到押金后对阿华开出收据，并收齐相关申请贷款材料，让阿华在家等候好消息。
哪知道这一等就是半年多时间没结果。从2013年6月份阿华与该房产中介达成买卖意向，一直到2014年元月份，该房产中介就一直与阿华玩着类似捉迷藏的游戏。刚开始几个月阿华向房产中介公司打电话资讯，对方不是称阿华的申请买房贷款事宜正在进行中，要不就说是老板不在家，让阿华耐心等待，刚开始阿华还没有感觉不正常，但时间拖得久了，阿华也逐渐开始失去耐心，遂去中房产介公司探寻，结果得到的答复与电话中一样，就是让阿华耐心等待。
但是眼看着小半年时间过去了，阿华逐渐失去耐心，开始想得多起来，思忖着夜长梦多，这个买房子的事情会不会节外生枝，这套自己中意的房子会不会被别人买了去。
于是在2014年元月底的时候，阿华悄悄来到这套房子附近打探，一看不由大吃一惊，只见房门大敞，几个中国人正在装修，阿华一打听，一个房主摸样的人称这个房子他已经买下来，中介开出的价格比阿华原来看房子的时候要稍微高一些，阿华见此急问是哪家中介公司促成此事，对方一说阿华差点没气晕过去，因为不是别人，正是阿华交了押金的那家房产中介。
怒气冲冲的阿华来到该房产中介公司讨说法，问对方为何这般不讲究，一女二嫁，定下来的事情出尔反尔，将房子再卖给其他人。面对阿华的质问该公司老板一副很无辜的样子，说这是不可能的事情，阿华的贷款尚在申请中，不可能出现这样的事情。看到对方还在装模作样阿华顿时怒不可遏，说自己已经看过了，房子早已经卖给他人，对方正在装修，买主已经证实，就是你们公司。
看到西洋镜被拆穿该房产中介老板马上变脸，说是因为阿华的贷款一直没有申请下来，实在不好意思，这是他们工作上的失误，没有及时沟通。但是木已成舟已经无法挽回，阿华押在公司的3000元押金可以退换。
阿华一听对方如此欲盖弥彰更是气不打一处来，说不是我不买，也不是付不出这笔钱。我押金已经交了，对方就要恪守规定，你就是真要高价卖给别人，也应该首先征得我的允许，我若是嫌贵不买，你在卖给别人也不迟。你这样不通知真正的买家先斩后奏，属于单方毁约，对于毁约方，按照规矩要赔付双倍押金，不是3000元，而是6000元。
该房产中介老板一听称阿华是狮子大开口，说生意没做成，如数退还押金已经是不错了，要是碰上不讲理的中介，把这3000元黑下来也是说不定的事情，让阿华知趣些。阿华一听更是恼怒，质问对方说，如果我是单方毁约，这个房子我中途决定不买了，你会不会吃掉我的这笔押金，是否是如数奉还。面对阿华的质问，该中介公司老板无言以对。
眼看自己理亏，中介公司老板态度缓和起来，称为了表示自己的诚意，再加1000元，可以退换阿华4000元。但是对于中介开出的条件阿华并不认同，坚持自己的意见。见此中介称不要得寸进尺，你不要这笔钱，到最后也许一分钱你都拿不到，阿华一看索性撕破脸，称如果中介不加倍返还押金，他就要将去法院告发。
听罢阿华的警告该中介并不惊慌，显然早有准备，说你愿意怎么告就怎么告，你这3000元我现在还一分钱都不给了。什么时候官司有个了解，我什么时候还你钱，你不是要告我吗，那好，法院判我还你多少钱，我就给多少，哪怕是一万块，我照样会一分不少拿出来，不过，你现在是一分钱也别想从我这里拿走了。
事后该中介还觉得不够劲儿，又派出一个人来到阿华店里游说，让阿华收敛自己的行为，否则会让阿华吃不了兜着走。
此后阿华又去了几次该中介公司找老板理论，发现在该公司遭遇他这种情况的人不在少数，阿华在中介邂逅的一个北方人说，在该中介像他们这样相同境况的人最少有十几个，大家都在找他们理论，但是没有结果。面对该中介不可理喻的行为，阿华等人怀疑该公司是打着买房子的旗号在非法集资。
采访中阿华等人说，这个教训实在太大，今后再买房子，一定要在正规签署合同或者是协议，白纸黑字标明一旦问题出现在中介一方，一定要返还双倍押金。不能这样不明不白被人耍弄。
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这酒太贵了吧
一夜暴富
自己做个蛋糕㊗️乐观开朗的我生日快乐
给老外搞这个吃，没想到居然她们很喜欢?
自己做的吃的，怎么样。
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雷达卡
发表于 2014-2-11 16:49:30
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