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时间:2014-3-10 12:18:26 作者: 来源:欧浪网 编辑:梵音
侨胞买房不可轻信房介公司
欧浪网03月10日（记者/随辩）报道，随着西班牙房价的不断下降，现在许多侨胞都开始着手买房。据了解，大多数侨胞买房的时候，都是通过一些房屋销售中介来进行的。然而有的中介为了卖房赚钱，往往忽略对房屋相关情况的了解，潦草行事，只要能把房子卖出去，一切就万事大吉。这样却往往会给买房的华人带来很多的麻烦。
不久前，马德里一位侨胞通过房屋中介看好了一套房子。随后，他又立刻找到了愿意贷款的银行。本以为从此以后，一切都交给中介办理，自己只需最后和原房主签字就可以了，可谁想此事竟然一波三折，到最后不但房子没有买成，而且自己投入装修的钱也差一点“打了水漂”。
据了解，这位买房的侨胞把愿意给自己发放贷款的银行介绍给房屋中介以后，就把一切买房的手续都交给了他们。可是几乎一个月的时间都过去了，相关买房手续仍旧没有办好。到房屋中介去打听，对方说是银行那边办事太慢，贷款始终没有办好。而等到去银行了解情况的时候，银行又说是由于房屋中介公司没有提供房子的完善资料，所以他们没有办法批下贷款。
就这样，又拖了几乎半个多月的时间以后，这位着急装修房子入住的侨胞实在等不急了，于是就去房屋中介打听，自己的房子到底能不能买下，是不是有什么问题。对此，中介的人几乎是拍着胸脯打包票说，一切问题都没有，现在剩下的只是买房手续上的问题了，只要过一段时间，等到相关手续齐全，就可以签字更换户主姓名了。在这种情况下，这位侨胞就和中介的人商量，能否和原房主说一下，自己先对房子进行装修。因为装修，刷漆，刷涂料等，是需要时间的。此外，装修好之后，也要有一段时间的晾干期。如果提早装修的话，等以后签字过户之后，在很短的时间内，该侨胞就可以入住了。对于提前装修的要求，卖房中介满口答应，表示什么问题都没有。这位侨胞可以拿走钥匙，去安心装修，等着入住了。
于是，这位侨胞立刻开始联系装修队，买材料。然而就在装修正在进行之际，该侨胞的贷款银行找到他说，在审核相关单据和证明的时候，他们发现房子的原房主此前曾用房子做抵押借过好几笔债，而到卖房时为止，还有一些债没有还清。
听到这些以后，这位侨胞立刻又去找中介打听情况，中介又是回答说没有问题。并且还保证说，就是有债务，原房主也会全部还清的。如果银行催要相关证明的话，他们在短期内就可以把相关证明交给银行。
又过了几天之后，心存忐忑的侨胞又去中介公司去了一趟，想问一下原房东还债证明的事办得怎么样了。结果中介公司的人打电话和原房东联系了一会儿以后，对该侨胞说，最好先停止装修，因为对方可能在短时期内拿不出那些已经还债的证明。
这下，正在忙着装修的这位侨胞有些傻眼了。因为一旦房子买不下来，他已经投入的好几千欧元的装修钱将很可能打了水漂。可就在他担心之际，中介公司的人则公开说，原来的这个房子不能买了。他们劝该侨胞再换中介所里其它的房子看看。
听着对方的提议，这位侨胞简直是哭笑不得。因为买房子不是买其它的小东西，如果这个不合适，就可以换另一个。此外，他现在为了装修已经投入了很多了，并且装修队都已经开进施工了，怎么能说换就换呢？如果换的话，损失由谁来承担呢？
对此，中介公司说，他们那里有很多的房源。所以要另找一间相似，甚至是更好一些的房子不是什么难事。如果等原来房子的房主还清债务，出具相关证明的话，那肯定不知要等到猴年马月了。面对这种状况，该侨胞只好答应重新另选房子。好在对于装修投入的损失，中介公司也答应可以从下一个房子的房款中扣除。但为了装修原来的房子，这位侨胞已经投入了大量的时间和精力，而这些到了现在，就无法再计较了。此外，再重新选房子和装修，也肯定是需要时间的，如此该侨胞着急入住的愿望，可谓是越急越达不到。
对于自己买房的经历，这位侨胞说，一些卖房中介为了着急赚钱，通常会对顾客的要求一切都好说，而实际上这其中是存在许多问题的。如在他的遭遇中，中介就没有详细了解房子的资料和相关情况，结果就给其带来的意想不到的麻烦和损失。由此，其他侨胞今后在买房的时候，不要轻易相信卖房中介的介绍，最好所有的事情都要自己先弄清楚才行，否则不仅会遇到麻烦，而且还可能会因买房而上当受骗。
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这群土匪，抽根烟的功夫差不多没了?
在意大利哪里能吃到这种猪脏粉?
大吉大利晚上吃?
超级酥脆的寿司，超好吃，今天在家做的。
武大郎麦饼?
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雷达卡
发表于 2014-3-10 16:09:01
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