手把手教你如何自己去都灵税务机关登记租赁契约

-华意服务社 · 发表于 2014-9-18 14:36:12

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本帖最后由末代华侨于 2014-9-18 19:54 编辑

在意大利租房合同不登记无任何效力
财政预算法规定房屋出租合同，无论是完全出租还是部分出租，都必须进行登记，否则无效。这里所说的合同包括：以书面形式签订的租期超过30天的出租合同; 以纪要形式为前提的出租合同和以书面形式签订的免费借用合同
否则，因此产生的纠纷不受合约约束。例如，在合同期内，房主可以毁约，赶走房客，房客拒绝交纳或少交房租，房主无可奈何等。
另外税务部门一旦查出未经合同登记进行出租，房主将被罚款。

所有的租房合同必须在双方签署后30天内去当地税务机关登记
每年续约，解约需在30天之内登记
无偿租赁需在20天内

要准备的文件有：

       房东和租客的有效证件，身份证，居留，绿卡。
       至少两份正本签字租赁合同
       两张16欧邮票（邮票日期得签署合同当天或之前）
       MOD.RLI表格（可到www.agenziaentrate.gov.it下载）税务机关可提供
       F23表格的付款收据（银行或邮寄可提供）

普通税收
税收代码： 107T登记合同税年租金总额的2％, 金额不得低于67欧
114T 续约合同税年租金总额的2％, 金额不得低于67欧
115T  1年合同(一年租金的2%，金额不得低于67欧)
113T合同解约固定税67欧
110T合同转让固定税67欧
109T无偿合同或私人合同固定税200欧
112T 自动续约（全年租金的2％加ISTAT）

以上内容只限用于都灵市内
都灵华意服务社
6 (1).jpg

编辑配图

三和堂主 · 发表于 2014-9-18 15:45:15

很实用感谢分享。

-华意服务社 · 发表于 2014-9-18 15:48:46

三和堂主发表于 2014-9-18 16:45
很实用感谢分享。

不客气，希望可以帮到街友们

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