中国富人的西班牙掘金经

我爱中华 · 发表于 2014-9-19 10:02:28

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在当前中国股市停滞不前、房地产市场低迷不振、银行存款回报微不足道的局面下，众多“聪明”的中国投资人却在大洋彼岸的阳光国度掀起了一股“掘金潮”。2013年7月，世界500强房企绿地集团与西班牙MELIA集团通过等价资产置换获得了巨额收益;2014年6月，万达集团董事长王健林豪掷2.65亿欧元的价格收购了西班牙马德里地标建筑“西班牙大厦”让业界为之震惊;日前，马德里移民局通过调查发现，在西班牙的移民个体户中，华人占据了大多数，人数只少于葡萄牙移民，马德里AUTONOMO组织协会对此分析认为，中国人为西班牙的经济复苏做出了不可忽视的贡献。

　　功不可没!华人逆势而上助力西班牙经济复苏
　　近年来，中国投资人移民海外的现象屡见不鲜，而大量的华人群体涌入，对移民目标国家的经济也产生了一定的影响。西班牙国家统计局数据显示，由于受经济危机的影响，近年来，大量的人口，包括移民和西班牙人，都离开了西班牙。仅2012和2013这两年中，就有310456人选择了离开。西班牙众多移民业主的流失，同时也意味着房屋出租量、税务征收额、日常消费额、就业机会等的降低。然而就在许多人告别西班牙这个伤心地的时候，大量的中国投资者却逆势而入，华人业主大幅增加，这恰恰为西班牙经济的稳定和复苏带来了一线生机。

　　掘金西班牙不可估量的潜在商机
　　是什么让众多中国投资人痴情于这片土地?中国投资人念得一本充满商业智慧理财经，练就了极为敏锐的市场嗅觉，总能开辟出埋着黄金的宝地。外人读不透、也看不穿。侨外移民专家表示，西班牙景色秀美，位于地中海沿岸，四季气候宜人。从历史考究，西班牙地理位置显赫，是新航路开辟的先驱者，拥有深厚的文化积淀。同时，西班牙国土面积大，是欧洲的第四大国家，仅次于俄罗斯、乌克兰和法国。从国际地位来看，西班牙既是欧盟成员国、又是申根国成员，持有西班牙居留证可以畅行26个申根国家，持有西班牙护照不仅通行26个申根国还享受全球170个国家和地区免签。虽然近年来受欧债危机陷入经济危机，但西班牙政府也在极力的出台一系列的措施来稳固经济。

　　抄底西班牙便宜房产　大鳄布阵全球投资版图
　　为了应对欧债危机，吸纳海外投资，促进本国经济复苏，西班牙继葡萄牙试水“黄金移民计划”成功后，推出“购房送移民”的宽松政策，允许投资人在西班牙购买一套或多套房产，种类不限，只要总价达到50万欧元，即可获得永久居留权。西班牙50万欧元购房移民法规2013年9月19日经议会讨论通过，9月28日正式生效，它作为《创业者法》的一部分，成为西班牙历史上首次以法律形式规定的投资移民，西班牙也因此成为首个欧盟大国制定相关政策的国家。
　　如果说西班牙购房移民政策是为“捞金”，而财团大鳄的进攻却足以证明其不可抗拒的投资潜力!继股神巴菲特及斯利姆投资西班牙资产后，微软董事长盖茨花1.085亿欧元收购西班牙建筑公司FFC近6%股权，成为第二大股东;还有黑石、中国绿地集团、万达王健林……
　　侨外移民的专家表示，希望每一位投资人能够从前人在西班牙的投资热点中，得到启发和引导，为自己的资产配置以及未来发展拓宽思路。同时提醒投资人，西班牙当前的经济已经开始复苏，房地产的投资回报值和回报期都相当可观，是难得的出手良机。移民投资政策不会是永久国策，一旦西班牙经济回暖，移民政策很有可能会收紧，因此，那些青睐西班牙移民的投资人，切勿犹豫不决，而是当机立断，及时出手，才是上策!

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[西国杂谈] 中国富人的西班牙掘金经

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