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近日，经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告，梳理出全球房价最低的部分国家，中国当然不在其列。众所周知，自2003年延续至今，中国房价就开始了长达十年的暴涨时代。
如今，全球房价最低国家榜单新鲜出炉，不知会不会又掀起一波中国土豪海外投资热。话不多说，先和九哥去看看究竟哪些国家房价最低吧。
（注：房价与收入比如果是负数，意味着相较于历史水平，该国家当前的收入足以承担当前的房价。）
1、韩国
价格与收入比：-39.35
韩国在上世纪90年代达到住宅供求平衡后，于1998年遭遇金融危机使得房价下跌。虽然后来稍有回升，但又再次遭遇2008年金融危机，房价又再度下降。
目前，韩国住宅普及率为101%，超过一人一户水平。
据了解，韩国济州岛的房地产项目就备受“中国大妈”追捧，如今那里的房价约2.2万元人民币/平方米，很合算。
2、日本
价格与收入比：-38.44
在日本，面积大约60-80平方米，价格大约350万人民币。面积85-100平方米，价格以700万人民币起。
3、德国
价格与收入比：-15.78
1977年至今，德国平均房价仅上涨60%，而同期个人收入已增长3倍;过去10年里，德国物价平均每年涨幅2%，而房价每年上涨1%，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。
德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。
4、美国
价格与收入比：-9.84
2014年9月美国房价中位数为17.65万美元，继续保持近一年来的稳定上涨趋势，但仍未达到2007年的房价高位19.63万元，投资入市被持续看好。
加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米。
5、爱尔兰
价格与收入比：-8.16
都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右，带小院子的连排别墅40万欧左右，两层，三个或四个房间。
都柏林之外的城市，20万欧元能买到一套独院的房子，带院子，也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些，但也不会超过35万。
6、瑞士
价格与收入比：-5.13
瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是:价格透明，稳中有升，房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000～5000瑞郎每平方米，约为(19000—32000元人民币每平方米)。
7、葡萄牙
价格与收入比：-4.97
在里斯本，普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2，豪华公寓为3000~5000欧元/m2，海边小型公寓1000~2000欧元/m2。
8、芬兰
价格与收入比：-1.22
芬兰房价一般在1500-2500欧元/平。
9、希腊
价格与收入比：2.83
和其他国家一样，希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个区份内的价格也会有天壤之别，去处最低和最高价位，在此给你提供一份大雅典市区的房源均价表，仅供参考。
雅典市中心均价:2500欧元/平米;北部郊区均价:3700欧元/平米;
西部郊区均价:2400欧元/平米;南部郊区均价:3500欧元/平米;
比雷埃夫斯均价:2400欧元/平米;阿提卡东区均价:2500欧元/平米。
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雷达卡
发表于 2014-11-30 11:17:35
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