去英国买房，首先英国了解英国的税收！

globe2015 · 发表于 2015-2-2 03:42:46

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了解清楚英国房产的税收问题是国人在英国置业的关键一环。对英国当地税收问题没有清楚的了解，是难以选择真正适合自己的房产的。
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英国房产税属于地方税，由居住地的地方政府负责征收。按照英国的法律规定，凡是年满18周岁的房屋所有人或者承租人均应对自己所拥有或者租用的楼房、平房、公寓、分层式居住房间、活动房屋、船宅等房屋纳税。
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因为英国的房产税强调对享受本社区服务的常住居民征税，与地方税性质吻合。作为英国目前唯一的地方税，该税种由城市、郡、片区三级分享，主要用于地方政府的公共事业开支。
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而房屋的具体位置对房屋估价具有一定程度的影响，同样的房屋位于英格兰比位于苏格兰的价值要高，因此，英格兰、苏格兰及威尔士地区房屋价值的级次划分规定了不同的基数，但计算方法整体相同。由于对房屋估价是为了确定各个房屋的相对价值，所以估价以后任何因房产市场价格涨落所引起的价格变化，都不会影响该房屋的估价和级次划分。
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