FOCUS讯，储蓄银行日前分析了36座德国主要城市的房价，并将房屋购置价格与租金水平进行了比较。结论是惊人的——德国很多城市恐怕已不再适合进行买房出租投资，因为在过去一年中，每平米租金每上涨1欧元，对应的每平米售价就要上涨313欧元。

然而，在一些城市，房屋租金仍然相当可观，但与此相比购置房屋的价格却相对较低。这些城市包括：美因茨、明斯特、汉诺威、罗斯托克、不来梅、埃森、法兰克福和埃尔福特等。考虑到租金水平， 这些地区的房屋售价已较预期低了大约10%。因此，目前在这些城市购买房屋进行出租投资仍不失是一个明智的选择。

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http://www.focus.de/immobilien/videos/postbank-wohnatlas-2016-in-diesen-staedten-lohnt-es-sich-jetzt-zu-kaufen_id_5404196.html