上海物价对比法国物价：看得吐血

闯红灯了 · 发表于 2010-11-16 12:55:45

楼主说的对，是看了吐血，60m ， 5万。。。。我们大概要花30万左右。我狂吐:Q

阿亮 · 发表于 2010-11-18 16:34:03

PRATO小刘发表于 2010-11-15 14:20
刚刚看到一篇帖子写东京物价与上海物价的对比，就写一篇法国物价对比上海物价。有些东西全凭记忆力，如果有 ...

收入：

在法国月收入3000-4000欧元应该至少中产了吧怎么可能低收入呢？

真正的低收入应该是月入不足上千的。

房子：

巴黎市内平均房价6500欧元每平米，上海估计应该是2万5左右。（2010年上海内环内 30000+ 中内环25000+ 中外环20000+ 外环15000+ ）
这样一算：
巴黎市内的一套小户型(算它60平米)大约40万欧左右，400000/1500=267个月收入
上海外环小户型60平米大约130万，1300000/1500=867个月收入
　　结论：其实大家都输了，只不过上海输得一败涂地。

另外对于房产价格还有一个很重要的指标：租售比，就是说你房子出租要多久才能收回卖价。

今年在上海，据说房屋租售比是92，也就是说出租92年才能收回成本。
http://www.soufun.com/news/tjonline/2010-09-17/3805558.htm

按上面的例子计算，巴黎市内一套60平米住房的房租估计也有1500至少了。那个租售比同样是267个月，相当于22年多一点。

92年 vs 22年

大家看到差距了吧？
这就是收入水平和房价的差距

举头望明月 · 发表于 2010-11-18 19:48:35

小学文化

阿亮 · 发表于 2010-11-18 22:25:27

举头望明月发表于 2010-11-18 19:48
小学文化

偶小学还没毕业PS。读的是社会小学

不可乱来 · 发表于 2010-11-18 23:40:16

本帖最后由不可乱来于 2010-11-19 02:32 编辑

阿亮发表于 2010-11-18 16:34
收入：

按照这个物价对比，在上海一月挣六千人民币，如果现在想买房买车，物质上得到的量，没有巴黎1500欧元多。如果再考虑车和房的质量，食品安全问题，交通发达程度，社会福利，教育费用，医疗费用。可以得出结论，在物质生活的质和量上，巴黎1500欧元远比上海的一月挣六千人民币优越。而上海的平均工资是三千元，巴黎的平均工资即使是750欧，物质上巴黎的平均水平远优于上海的平均水平。这是发展中国家和发达国家的差距。

不可乱来 · 发表于 2010-11-19 00:15:14

本帖最后由不可乱来于 2010-11-19 15:02 编辑

上海的房价3000欧，巴黎的6500欧。房价世界记录，两三万欧元每平米。

随聊玩玩 · 发表于 2010-11-19 00:51:15

鸡蛋12只3-5欧元,我卖给你大号鸡蛋5欧元30只,要多少随便定吧！

阿亮 · 发表于 2010-11-19 10:42:35

不可乱来发表于 2010-11-19 00:15
上海的房价3000欧，远低于巴黎的6500欧。
在现阶段经济发展水平下，只要把上海人均居住面积减小一半，不用 ...

找你这个假设，估计公园里的临时帐篷要按月出租了（在美国有些地方是这样的，主要是租给无家可归，失业后陷入贫穷的人们）

在中国要想享受到在法国同等的福利，那的确得很有钱才行
这样孩子才能喝得起放心的牛奶，吃得东西也不会怕有什么问题，生病了不怕看病背债，退休了不怕流落街头等等。

其实在城市里房租水平比房价更重要。可能以后更多的在城里打拼的人们是租房子而不是买房子住的，就像在巴黎一样。

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上海物价对比法国物价：看得吐血

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