【欧洲时报网】中国近日公布了外籍人士在境内购房的新规定：每人只能购买一套用于自住的住房。海外华人中，不少人已经加入所在国国籍。有媒体称，外籍华人可能是受“限外令”影响最大的群体。记者在采访中发现，根据所在国家和从事职业的不同，华人对此反应不一。

孟女士是一名典型的美国“海归”。从事IT行业的她，在留学、工作多年后，加入了美国国籍，几年前和丈夫回国创业。在她看来，中国房价“高得离谱”，但她质疑，“限外令”到底能在多大程度上发挥作用。

“限外令的目的是堵住国际热钱进入中国。可北京、上海几个大城市的房价都堪比纽约了，有多少人会选择这个时机来中国炒房呢？”孟女士对记者说，前两天还有美国朋友给她打电话，说经济不景气，房价一路下跌。“朋友和我开玩笑，说中国房价这么高，应该趁现在回美国抄底炒房。”

孟女士说，金融危机后美国经济衰退，而中国仍然十分有活力，她身边不少朋友都选择到中国发展，买房子几乎都是为了自住，极少有人是为了“炒”。 “海归不是个个都是巴菲特，外国人也不是每个都有钱。中国的房价和收入相比，实在太高了，我们也希望政府能调控一下，可外国人在中国买房人群中占的比例毕竟少，限外令能解决多少问题呢？”

孟女士还有一个担心：这道“限外令”能否被严格遵守。孟女士说，她回中国不久后在上海贷款购置了一套房产，当时房产管理部门对于各项资料审核很严格，需要出具工资证明、购买保险等。但她的一个朋友在一座二线城市，跟“买白菜一样简单”地买了三套房。

“我支持打击炒房，但在制定政策的时候是不是可以更灵活一些呢？” 法国华侨华人妇女联合会会长邱爱华在法国经商多年，她说很多外籍华人在海外生意做到一定规模时，都希望到中国发展，可能需要在多个城市购买自住用房，这时“限购一套”的规定就显得过于严格。

法国有很多浙江商人，大多从事贸易批发零售业。受金融危机影响，欧洲市场需求下降，不少人把目光转向中国。邱爱华在接受记者采访时说，近年来很多人在打理法国生意的同时，也在中国投资开公司，而且不止在一个城市。

邱爱华认为，加入外国国籍并非不爱国，有时只是为了工作方便。比如早些年在法国，一些行业是特许经营，只有法国人才有权经营，所以不少人加入法国国籍。“很多人都想落叶归根，回到中国养老，可能在好几个地方都有亲戚朋友，如果只能买一套的话，满足不了需求。”

加拿大爱尔企业集团总裁庞燕建议，应该区别对待，用“阶梯型”税收手段加以限制。比如规定外籍人士限购一套，在购买第二套时比国内居民的税收可以高出一些。这样一来，既保证了华侨华人在中国多个城市的居留问题，也抑制了一些炒房资金扰乱房产市场。

在澳大利亚悉尼从事房地产业的蒋先生，注意到中国最新出台的房地产调控政策。他告诉记者，大多数在澳华人对这类消息并不是很关注，“限外令”对他们影响也不大。

(编辑：小邪)