智通财经获悉，10月16日晚间，万达酒店（00169）在港交所发布公告，对关于“西班牙企业Baraka将以2.72亿欧元价格接手万达持有的马德里地标性建筑西班牙大厦”一事的最新进展作出披露。

　　公告显示，根据谅解备忘录，Baraka已向本集团支付了100万欧元作为保证金。有关保证金可于可能出售事项的最终协议签立的2016年10月15日前给予退还，而本集团已授予买方独家权利，以便其在该时间内就可能出售事项进行尽职审查及磋商。

　　但由于可能出售事项现仍处于讨论及磋商中，所以本集团及Baraka已同意延长到期日至2016年10月24日。

　　智通财经了解，建立于1948年的西班牙大厦位于马德里市中心，与西班牙广场毗邻，在上世纪50年代一度是欧洲最高的建筑，也是马德里的地标之一。

　　2014年6月，万达集团以2.65亿欧元从西班牙最大银行桑坦德银行手中收购该大厦，打算将其改建成一家拥有200间客房的豪华饭店、高级商场和300个住宅公寓的综合性物业。

　　就在万达酒店完成收购，将动工改建之际，马德里政府机构却开始“百般阻拦”——判定该大厦的外立面和侧面必须保留。对于这一要求，万达集团出于安全性考虑，坚持“必须完全拆毁然后原样重建。”在这一矛盾下，万达集团与马德里政府机构陷入“拉锯战”。

　　2015年年中，西班牙左派政党上台执政，马德里政权更迭，马德里市长否决西班牙大厦的拆除计划；2015年7月，万达酒店递交了关于改建大厦受保护的外立面的可行性咨询书；2015年9月，七万余名马德里市民联名反对万达酒店拆除重建西班牙大厦的计划。

　　在经过长达2年的交涉，2016年4月，马德里政府终于批准了万达酒店提出的改建计划，并希望万达的投资能够带动当地经济。

　　尽管获得批准，但2年的“拉锯战”显然已经深深伤害了万达集团高层的心，2016年初，万达集团委托招标，拟出售该大厦，4家业内企业参与竞标，最终美国仲量联行胜出。

　　在此期间，多家西班牙国内和国际投资基金有意收购西班牙大厦，但最终总部位于西班牙穆尔西亚省的Baraka控股公司以2.72亿欧的报价赢得竞标。